房貸罰息要漲昆明多家銀行執(zhí)行上限標(biāo)準(zhǔn)

房貸利率上調(diào)的同時(shí)，銀行對(duì)逾期不還房貸者的罰息也隨之水漲船高。按央行規(guī)定，對(duì)于拖欠還款的罰息標(biāo)準(zhǔn)為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%至50%。由于房貸利率上升，罰息也隨之上漲。記者從省中行、省建行、光大昆明分行、省農(nóng)行等行了解到，多家銀行均按罰息上限標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（即上浮50%），新房貸客戶從現(xiàn)在起執(zhí)行新的罰息標(biāo)準(zhǔn)，老房貸客戶將從明年1月1日起調(diào)整。罰息上限為貸款利率上浮50%

記者昨天咨詢本市各大銀行獲悉，多數(shù)銀行對(duì)于拖欠還款已出臺(tái)了罰息標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)沒有按期歸還本息的，省中行、省建行和光大昆明分行的罰息利率為貸款利率加收50%。據(jù)光大銀行介紹，加息前，該行對(duì)逾期房貸是按萬分之五的日息進(jìn)行扣罰，此類老貸款客戶將于明年1月1日起執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)；省農(nóng)行則表示，該行罰息利率為貸款利率加收30%-50%，具體上浮比例由各支行自主確定。

據(jù)銀行測(cè)算，如果是執(zhí)行罰息上限標(biāo)準(zhǔn)，則為6.84%×（1＋50%)＝10.26%，則日罰息為10.26%÷360＝0.285‰，如果每月還款5000元、拖延1個(gè)月的欠款者，則對(duì)其的罰息數(shù)為42.75元。

逾期3個(gè)月成為不良信用記錄

光大昆明分行個(gè)人貸款中心主任潘春紅告訴記者，由于計(jì)收罰息是由電腦系統(tǒng)自動(dòng)完成的，因此，只要超過規(guī)定的還貸時(shí)間而銀行未能扣到款就開始罰息。同時(shí)，如果扣款不足，差1元也會(huì)被視為沒有按期還款而被計(jì)收罰息。

據(jù)悉，各家銀行均為電腦自動(dòng)扣罰，但據(jù)各行介紹，大多數(shù)逾期情況屬于非惡意行為，如還款人不知道存款不足、出差在外忘記還款等，他們通常在接到銀行的短信通知后都能及時(shí)還清。

銀行有關(guān)人士提醒，逾期拖延不僅要多支出錢，更嚴(yán)重的是將影響到個(gè)人在銀行的信用記錄，逾期記錄會(huì)進(jìn)入個(gè)人征信系統(tǒng)，如果逾期3個(gè)月以上，就會(huì)成為不良信用記錄

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