主題公園體驗式物業(yè)開創(chuàng)昆明人居新方向

五大洲·別樣院景

主題公園體驗式物業(yè)開創(chuàng)昆明人居新方向

今天產(chǎn)品實驗室要試驗的產(chǎn)品是“五大洲·別樣院景”，這是一個位于國貿(mào)中心附近、針對城市中上收入家庭、城區(qū)中罕見的純多層洋房社區(qū)。在本次的產(chǎn)品實驗室里，我們將向您全面展示“五大洲·別樣院景”的各項“能力”。

產(chǎn)品位置：春城路南段，國貿(mào)中心附近

生產(chǎn)廠家：佳達利地產(chǎn)

生產(chǎn)日期：2006年8月

產(chǎn)品定位：針對城市中上收入家庭，注重生活質(zhì)量，喜歡親近自然的居住

產(chǎn)品物色：城中區(qū)罕見的純多層洋房社區(qū)

產(chǎn)品狀態(tài)：預售中

配套指數(shù)：★★★★

五大洲·別樣院景位于春城路南段，昆明國際貿(mào)易經(jīng)濟圈核心地帶。

這個位置是昆明主要的交通干線和繁華路段，在昆明已經(jīng)躍升為中國新銳會展之都、內(nèi)地九大會展基地之一的形勢下，會展經(jīng)濟對這一片區(qū)的經(jīng)濟帶動力還將繼續(xù)提升。

同時，這里也是昆明巫家壩機場多年發(fā)展成的機場經(jīng)濟圈中心，物流園區(qū)、旅游觀光、餐飲娛樂等行業(yè)發(fā)展迅速，五大洲·別樣院景正處于機場經(jīng)濟圈的輻射內(nèi)，商業(yè)設(shè)施不僅面向社區(qū)，也面向周邊的其他社區(qū)和旅游觀光人群。

這里周邊各項配套都比較齊全。大約10分鐘步行距離內(nèi)就有一個大型的市政公園——寶海公園

臨近的關(guān)上中路是昆明最有名的美食街之一，有著名的火鍋大王譚魚頭，有滇味精品酒樓昆明春天。老牌餐廳乳鴿皇就在國貿(mào)中心的旁邊。還有關(guān)上附近的野生菌一條街，關(guān)南路、雙橋路等地段也匯聚了不少風味餐廳。

春城路北向通過福德立交橋與二環(huán)南路相接，南端通過日新立交橋可到日新南路、關(guān)上南路，與三環(huán)連通，自駕車十分順暢，99、32、118、153、110等多條公交線路經(jīng)過這里，方便出行。

教育配套方面，海貝幼兒園和海貝中英文小學距離這里只有約3分鐘的車程，官渡一中和昆三十一中是距離五大洲·別樣院景最近的中學，孩子的上學問題基本不用操心。

溫馨提示：新機場規(guī)劃搬遷后，這一片區(qū)將繼續(xù)推行航空經(jīng)濟圈規(guī)劃，進一步整合商業(yè)、旅游業(yè)、娛樂業(yè)，確保片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，商業(yè)持續(xù)繁榮。

居住指數(shù)：★★★★★

五大洲·別樣院景擁有230畝的超大規(guī)模，還將建立完整的社區(qū)配套，是城中區(qū)罕見的超級生活大盤。

五大洲·別樣院景的設(shè)計者，清華大學建筑系副教授周榕坦言，昆明的城市特質(zhì)，陽光燦爛的土地，慵懶悠閑的生活氛圍和西班牙有很多相通之處，帶給他許多啟示。

按照他的設(shè)想，五大洲·別樣院景采用本土首次出現(xiàn)的主題公園規(guī)劃，洋房設(shè)計將吸納摩爾風格的南歐建筑風情，為社區(qū)帶來浪漫的西班牙色彩。

在景觀營造上，五大洲·別樣院景精心設(shè)置了四大主題美景庭院。四大主題庭院中，牛奶庭院將以植物綠化為主，種滿郁郁蔥蔥的大樹，讓人們體驗親近自然的居住；而社區(qū)水系營造出的水世界——清泉庭院，則可以看到噴泉激起陣陣水花，淙淙泉水變換著方向流淌；樹陣環(huán)抱的葡萄酒庭院，計劃種植大片的葡萄藤，到了收獲的季節(jié)五大洲·別樣院景的居民就能享受豐收的喜悅；蜜蜂庭院則致力于打造一個鮮花環(huán)繞的香氛天堂，為生活在這里的居民展現(xiàn)一幅濃郁、甜蜜的生活圖景。

溫馨提示：五大洲·別樣院景在昆明首次倡導體驗式休閑物業(yè)，不同風格的主題公園規(guī)劃可謂在昆明是唯一的。這里每一天的日常生活都像暢游在迪斯尼樂園中，在這里長大的孩子或許擁有最多的童年樂趣。

空間指數(shù)：★★★★★

昆明人歷來喜愛多層洋房，多層洋房優(yōu)美的景觀綠化、安靜祥和的居住氛圍，吸引著眾多的消費者。但目前市場上的多層洋房越來越少，位于城市主干線旁的多層洋房更是極度稀缺。

在這樣的背景下，五大洲·別樣院景的多層洋房可以說是城中區(qū)唯一的低密度多層洋房社區(qū)，不僅是城市中難得的多層住宅，而且可以預期將來的巨大增值空間。

五大洲·別樣院景的洋房主力戶型是120平米左右的三居室�？傮w看來，五大洲·別樣院景的戶型設(shè)計，注重的是“正大光明”的空間效果，沒有畸形空間，裝修和家具購置很省心。

溫馨提示：據(jù)統(tǒng)計，昆明三環(huán)路附近的多層洋房均價已經(jīng)突破3200元，多層洋房的居住環(huán)境和高房率依舊是昆明人追捧多層住宅的重要原因。

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