2006年5月29日，國家九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》正式出臺。房地產(chǎn)新政的發(fā)布，使原本并不平靜的樓市更加風(fēng)生水起，整個(gè)中國樓市的需求、供應(yīng)、銷售以信房產(chǎn)開發(fā)都將面臨重大的變革，并將形成新的發(fā)展趨勢。這將給房地產(chǎn)市場帶來什么影響？誰將成為房地產(chǎn)新政的最大贏家？新政下昆明房地產(chǎn)市場將走向何方？
8月25日，銀海聯(lián)合滇滬公司在荷塘月色舉辦的“‘大雁湖歸來’2006荷塘月色媒體及業(yè)內(nèi)人士品鑒會(huì)”活動(dòng)中，特別開設(shè)了一個(gè)以“新政下的房產(chǎn)市場”為主題的高端沙龍，并邀請了著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉先生，與多位致力于昆明房地產(chǎn)事業(yè)的企業(yè)人士共聚一堂。通過以“新政下的房產(chǎn)市場”為主題的演講和互動(dòng)交流，對中國城市的發(fā)展進(jìn)程、新政下的昆明房地產(chǎn)發(fā)展方向等內(nèi)容進(jìn)行深入的探討和剖析，共同探索昆明地產(chǎn)發(fā)展的創(chuàng)新之路，找尋新的思路及合作機(jī)會(huì)。
就昆明地產(chǎn)發(fā)展前景，鐘偉先生坦言昆明地產(chǎn)的發(fā)展具有很大的空間，與全國相比，昆明地產(chǎn)平均規(guī)模小，本土開發(fā)商多，地產(chǎn)開發(fā)尚處發(fā)展初期，隨著昆明城市化進(jìn)程的發(fā)展，適應(yīng)市場需求的地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模將逐步壯大；昆明地價(jià)較全國發(fā)達(dá)城市上漲幅度小，市場需求差異大，地產(chǎn)品牌化競爭相對較弱；政府城市規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略將會(huì)給地產(chǎn)行業(yè)提供新的機(jī)遇。
在現(xiàn)場，多位本土重量級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人士與鐘偉先生進(jìn)行了熱烈的討論，話題涉及了新政背景下，地產(chǎn)開發(fā)新的運(yùn)營規(guī)律，及后續(xù)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢，后續(xù)宏觀政策等多個(gè)方面。與會(huì)人士共同認(rèn)為，此次活動(dòng)的舉行，意味著昆明開發(fā)商的視角已不再局限于本土，越來越向全國房產(chǎn)開發(fā)的大格局靠攏，對于各位與會(huì)者而言，此次沙龍收獲良多。
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