項(xiàng)目名稱(chēng)：陽(yáng)光新城二期
項(xiàng)目地址：茶城大道與五一路延長(zhǎng)線
開(kāi)發(fā)商：普洱至勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目統(tǒng)籌：昆明風(fēng)之鈴市場(chǎng)調(diào)查咨詢(xún)有限公司
物業(yè)類(lèi)型：商鋪、多層、小高層、別墅、商業(yè)
容積率：2.9
綠化率：40%
建筑總面積：106698平方米
接待中心：項(xiàng)目旁
接待電話：0879-2881888

說(shuō)到至勝地產(chǎn)，在普洱可能無(wú)人不知、無(wú)人不曉，它是普洱成立時(shí)間較早，開(kāi)發(fā)量最大、運(yùn)作較規(guī)范的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。2009年，由它開(kāi)發(fā)的集住宅、商鋪、寫(xiě)字樓、SOHU公寓的城市生活體項(xiàng)目陽(yáng)光新城二期正式對(duì)外亮相，引起了普洱人民的極大關(guān)注。兩年過(guò)去了，陽(yáng)光新城二期已經(jīng)建成一半，購(gòu)房者和市場(chǎng)對(duì)此評(píng)價(jià)如何，項(xiàng)目接下來(lái)怎樣推廣與發(fā)展，甚至全部建成后對(duì)普洱商業(yè)有何影響？都讓有意向的購(gòu)房者和投資者充滿(mǎn)了猜測(cè)和期待。

占盡區(qū)位優(yōu)勢(shì)大城已起

陽(yáng)光新城二期位于茶城大道以東，五一路延線以北，茶城大道為普洱市景觀大道，交通無(wú)憂(yōu)，公交車(chē)2、3、5、6、7路可達(dá)，即使沒(méi)有私家車(chē)，出行也十分方便。項(xiàng)目茲臨普洱中心城區(qū)、經(jīng)濟(jì)核心區(qū)，配套設(shè)施在普洱市最為完善，中心商務(wù)區(qū)商業(yè)街、大興量販大型超市、時(shí)光電影院、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行等多家銀行、思茅二小、五一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等近在咫尺，而五一路延線以南，陽(yáng)光新城一期興起，陽(yáng)光路一側(cè)，商業(yè)、餐飲業(yè)也日漸興起，沿街商鋪火熱，已成為餐飲美食的新去處。目前二期天生祥超市已開(kāi)始營(yíng)業(yè)，陽(yáng)光新天地招商籌備已近尾聲，商鋪全部出租完畢，將于年底前全部開(kāi)放營(yíng)業(yè)，新商圈漸然形成，商業(yè)價(jià)值不斷攀升。

住宅方面，陽(yáng)光松苑住宅區(qū)已全部入住，陽(yáng)光竹苑也即將竣工，僅剩SOHO公寓在售，戶(hù)型面積在50-90平方米不等，分為平層和躍層，售價(jià)為每平方米4100-4400元不等。普洱首個(gè)5A級(jí)純商務(wù)寫(xiě)字樓—陽(yáng)光寫(xiě)字樓即松茂辦公大廈，也即將開(kāi)始對(duì)外銷(xiāo)售和招租，寫(xiě)淞茂藥業(yè)集團(tuán)也將于明年進(jìn)入辦公。央?yún)^(qū)大城已初具規(guī)模。

未建親水住宅值得期待

而二期未建的一半位于五一路延線以北，陽(yáng)光路延線以東，臨近洗馬河公園。項(xiàng)目名稱(chēng)為陽(yáng)光名苑，規(guī)劃打造親水住宅區(qū)，由別墅和小高層組成，目前正在報(bào)名登記中，開(kāi)盤(pán)日期和樓盤(pán)價(jià)格均未公布。項(xiàng)目位置雖距離熱鬧的商區(qū)有些距離，一方面因靠近洗馬河，風(fēng)景怡人，一方面使整個(gè)項(xiàng)目動(dòng)靜分開(kāi)，環(huán)境將更加適合人居。

由此看來(lái)，相同的配套實(shí)施，相同的交通環(huán)境，綠色的生態(tài)自然景觀，置業(yè)吸引力不言而喻。另外，此項(xiàng)目東側(cè)為陽(yáng)光風(fēng)情酒吧街，也可滿(mǎn)足喜歡都市夜生活的年輕人。

陽(yáng)光新城二期項(xiàng)目全部完工之后，將與一期項(xiàng)目一同成為普洱新的住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，對(duì)普洱市市區(qū)建設(shè)和商業(yè)發(fā)展都將起到重要的推動(dòng)作用。

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