昆明秋季房交會(huì)踩盤系列之萬輝星城

2011昆明秋季房交會(huì)踩盤系列

項(xiàng)目名稱：萬輝星城
物業(yè)類型：住宅、商業(yè)
占地面積：2800畝
建筑面積：約200萬平方米
建筑密度：不詳
容積率：1.2
綠化率：43%
總戶數(shù)：總房源約1.5萬套
車位數(shù)：7000個(gè)
開發(fā)商：昆明萬輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目5期閑品陽光9月3日剛盛大開盤，此次推出7棟11層小高層，300多套房源，當(dāng)天售出200余套

最強(qiáng)賣點(diǎn)：坐落于“中國(guó)太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)”核心區(qū)，是大昆明中央都市休閑區(qū)的第一門戶。項(xiàng)目毗鄰太平鎮(zhèn)府，東有西山森林公園，南有寶山森林公園，這里依山傍水，植被繁茂，20分鐘可直達(dá)市中心。社區(qū)以法國(guó)南部小鎮(zhèn)風(fēng)情為主旨，共設(shè)有8個(gè)大型主題景觀區(qū)，152個(gè)精致景觀節(jié)點(diǎn)，聯(lián)排別墅、退臺(tái)花園洋房等城市稀缺住宅，更將成為今后的社區(qū)升值的重要保障。

交通狀況：37路公交車，項(xiàng)目位于昆明市西南部約16公里的太平新區(qū)，從明波立交開始沿昆安高速往安寧方向，可在太平下口下，出收費(fèi)站直行約1.5km即可，車行約15分鐘。

周邊配套：除了正在建設(shè)中的城市廣場(chǎng)、右岸商業(yè)街、沙灘島、四季泳池、多層次公園-濕地-森林-湖泊之外，小區(qū)附近還將配有醫(yī)療、購(gòu)物、餐飲、金融、教育、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等城市生活配套。

項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目位于安寧市太平新區(qū)，距離昆明主城區(qū)16公里，東接西山保護(hù)區(qū)，南面為寶山永久綠地，其它方向均為新區(qū)規(guī)劃用地。該項(xiàng)目建筑密度為21.4%，其中開發(fā)商業(yè)建筑面積12.35平方米，項(xiàng)目規(guī)劃為50000多人居住的大型自然生態(tài)型社區(qū)。項(xiàng)目為規(guī)劃1期以洋房、聯(lián)排、獨(dú)立別墅等建筑為主，按照坡地形態(tài)規(guī)劃有坡地別墅、森林別墅，以及有自然特點(diǎn)的普通住宅。

綜合點(diǎn)評(píng)：住宅與項(xiàng)目規(guī)劃的水上公園、步行商業(yè)街區(qū)、學(xué)校體育街區(qū)、鐘樓和教堂合理配合布局，配建有完善的娛樂、運(yùn)動(dòng)會(huì)所、醫(yī)療、餐飲、金融、托幼、社區(qū)巴士等基礎(chǔ)設(shè)施。該項(xiàng)目是太平新區(qū)目前具有一定口碑和良好市場(chǎng)反響的樓盤，戶型產(chǎn)品多元化，在構(gòu)成太平新區(qū)的新城市樓盤元素等方面，主要以結(jié)合昆明的城市歷史文化內(nèi)涵、與太平新區(qū)的奧林匹克特征結(jié)合，與高速城市公共交通快速體系相連、吸收了國(guó)外新城規(guī)劃建設(shè)模式為主要特色。

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