昆明房交會(huì)踩盤系列之御景新城

2011昆明秋季房交會(huì)踩盤系列

物業(yè)類型：別墅
占地面積：6000畝
建筑面積：320萬(wàn)平米
容積率：0.46
綠化率：52%
總戶數(shù)：2400余戶（第一批）
車位數(shù)：2428個(gè)
開(kāi)發(fā)商：云南御行中天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目地址：昆明空港經(jīng)濟(jì)圈（昆曲高速軍馬收費(fèi)站旁）
項(xiàng)目進(jìn)度：現(xiàn)有幾棟別墅已封頂

項(xiàng)目介紹：

御景新城位于昆明空港經(jīng)濟(jì)圈（昆曲高速軍馬場(chǎng)收費(fèi)站旁），售樓部位于北京路延長(zhǎng)線金江小區(qū)（沃爾瑪向北100米），由云南御行中天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目是空港經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)第一個(gè)多功能綜合的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，第一期產(chǎn)品以南加州風(fēng)格為主，有寬景聯(lián)排別墅、獨(dú)院別墅、創(chuàng)新型菁英別墅等產(chǎn)品，創(chuàng)新的別墅空間設(shè)計(jì)，突出大尺度的私家花園、舒適的居住感受和多層次的景觀空間；第一期采用地面停車的方式，車位按1：1比例設(shè)計(jì)，均贈(zèng)送花園；一期配套有商業(yè)街、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生會(huì)所、幼兒園等。

獨(dú)棟別墅戶型面積為210-290平米不等，均價(jià)12000元/平米；聯(lián)排別墅戶型面積為110-186平米，均價(jià)7000元/平米�，F(xiàn)正銷售認(rèn)籌卡20000元/張，開(kāi)盤時(shí)優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)盤。

綜合點(diǎn)評(píng)：

御景新城的別墅產(chǎn)品最大限度的釋放了城市人的空間。地上停車位與戶主戶數(shù)一致，停車場(chǎng)所寬松。項(xiàng)目以別墅定位，意在打造高檔住宅環(huán)境。項(xiàng)目現(xiàn)在還處于建設(shè)的前期，目前來(lái)看，住戶還是自駕車比較方便，但是隨著御景新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)、新機(jī)場(chǎng)的投入使用，這片空港經(jīng)濟(jì)區(qū)將會(huì)得到很好的發(fā)展，周邊配套和交通環(huán)境將會(huì)逐步完善。項(xiàng)目現(xiàn)主打別墅區(qū)，相對(duì)于市區(qū)里同類型產(chǎn)品有絕對(duì)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

御景新城是第一個(gè)進(jìn)入新機(jī)場(chǎng)空港經(jīng)濟(jì)圈的樓盤，能以空港經(jīng)濟(jì)區(qū)為依托，以發(fā)展臨空經(jīng)濟(jì)為核心，將建成面向東南亞、南亞，連通歐亞大陸的國(guó)際航空客流、物流中心，是云南省唯一的臨空型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，地產(chǎn)升值空間巨大，商業(yè)發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊?/P>

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