閑房可以存銀行租房不收中介費存房方式

（1）房東簽署存房合同后，無論出租與否，公司按月將租金打到存房客戶的銀行賬戶內(nèi)，使客戶不再因房屋租不出去造成空置而發(fā)愁。

（2）提供管家婆式服務(wù)，如代交物業(yè)管理費，代房東結(jié)清存房期間的水、電、氣等費用，提供房屋維修服務(wù)以及設(shè)施保全服務(wù)等，免除房屋出租期間租賃雙方所發(fā)生的費用結(jié)算，房屋交接等事務(wù)甚至糾紛。

（3）對租戶免收看房費、中介費。

五種租賃模式

（1）“房屋銀行”模式：房東認(rèn)可房屋評估租價再到本公司辦理存房后，不管是否出租或空置，每月均可獲得租金。房屋租金從房屋存入、合同簽署后一次性扣除50天（以一年合同期計）作為古德對該房屋存期的租賃和管理期。

（2）委托出租模式：房東按自己的報價委托古德代為出租，找到租戶后，按“房屋銀行”模式執(zhí)行，古德一次性扣除40天作為對該房屋的租賃管理運作期（以一年合同期計），古德提供房屋代租代管及設(shè)施保全等服務(wù)。

（3）房屋托管模式：房東把雙方人可租金的房屋交給古德，由其自行定價對外租賃，虧盈均由古德承擔(dān)，古德按月付租到房東銀行賬戶內(nèi)。

（4）集體存房模式：單位或個人將集體空置閑房按雙方認(rèn)可的價格交由古德統(tǒng)一出租，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一支付租金并提供設(shè)施保全服務(wù)，房主不必為此操心。

（5）買斷租賃權(quán)模式：擁有寫字樓、商鋪、酒店、賓館、公寓等物業(yè)的個人或單位，在雙方談妥價格后簽訂代理合同，由古德全權(quán)代租代管，古德保障其租金收益。

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