政府的城市規(guī)劃會直接影響區(qū)位固有的價值。“一湖四環(huán)”、“一湖四片”的新昆明發(fā)展格局使城市重心整體南移。官渡區(qū)政府“三區(qū)一園一鎮(zhèn)”的發(fā)展構(gòu)想將使十里長街片區(qū)及其周邊地帶成為南市區(qū)的商業(yè)中心。配合城市化進程的“城中村”改造計劃則顯示：2007年政府將全面啟動對包括日新片區(qū)在內(nèi)的諸多城中村的改造，屆時，碧水藍天旁邊的日新村、雙鳳村等將全部拆遷。碧水藍天占據(jù)了十里長街第一排的絕對優(yōu)勢位置，也占盡天時地利人和。
締造無限升值潛力空間
在“一湖四環(huán)”和“一湖四片”的新昆明大格局下，作為未來昆明北城（即現(xiàn)在的主城區(qū)）與東城（即呈貢新城）主要交接點，南市——尤以盤龍江以東、二環(huán)南路以南官渡區(qū)下轄區(qū)域為重，因其巨大的潛在擴容空間，將成為以后很長一段時間內(nèi)昆明主城區(qū)的發(fā)展核心。
按照官渡區(qū)政府“三區(qū)一園一鎮(zhèn)”的發(fā)展構(gòu)想，這一區(qū)域（包含在前衛(wèi)片區(qū)內(nèi)）將依托“三橫”“三縱”的交通優(yōu)勢，結(jié)合省市部分行政辦公區(qū)的遷入，逐步發(fā)展成為商貿(mào)、教育、衛(wèi)生中心。其中“三橫”是指二環(huán)南路、十里長街、廣福路，“三縱”即指前衛(wèi)新科路、官南路、春城路。而與此相鄰的關(guān)上中心片區(qū)將以官渡大酒店等一批標志性建筑為焦點，突出發(fā)展其政治、文化、金融中心的特色。為了打造“購物在官渡”的主城區(qū)商貿(mào)服務(wù)區(qū)，使南窯商業(yè)圈和昆明國際會展中心有機聯(lián)系起來，政府還計劃拆十里長街沿線包括日新片區(qū)在內(nèi)的陳舊建筑，并將于2007年全面啟動。此外，為提升關(guān)上國際會展經(jīng)濟的品位與檔次，政府還將搬遷關(guān)上公園周邊的住戶，借此改善區(qū)域環(huán)境。
碧水藍天地處十里長街第一排，廣福路環(huán)繞背后，官南路和春城路依傍左右兩側(cè)，在市政府和官渡區(qū)政府的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃中，其所在的片區(qū)都屬于首要核心位置。經(jīng)歷近5年的發(fā)展，十里長街片區(qū)高檔物業(yè)平均升值近600元/平米，其中代表有銀海森林、世紀生活等。借此大好之勢，碧水藍天這個核心區(qū)的物業(yè)必將獲得價值上的更大飛躍。
城市南進中的核心重地
十里長街是整個南市區(qū)的中軸線和交通樞紐，出城入城都左右逢源的地理優(yōu)勢，讓這里成為城市南進運動中無可厚非的核心戰(zhàn)略重地。但十里長街片區(qū)作為戰(zhàn)略位置的重要性并非從一開始就表現(xiàn)出來。也就是五六年前，這里還是塵土飛揚的黃泥道，連片的低矮民房。但如今，遍布行道兩側(cè)的高尚樓盤濃縮了昆明房地產(chǎn)的精華，也見證了昆明樓市發(fā)展最關(guān)鍵的歲月。
盡管明星物業(yè)云集成片，已建成的小區(qū)大約就有10個，但在十里長街沿線地帶仍不斷有新項目上馬，目前正在建設(shè)中的項目就有15個之多�；馃岬氖┕鼍扒『米C實了越來越多人把目光聚焦在這里。日漸齊全成熟的配套和成群聚居的高消費群體，讓十里長街成為南市乃至昆明的核心樣板居住地帶。
除了是生活社區(qū)的榜樣外，十里長街片區(qū)還將成為南市的商業(yè)中心。目前可預(yù)見的項目就有已獲準興建的德勝商業(yè)廣場。該項目地處十里長街東段，盤龍江以西500米，距主城區(qū)3公里，呈貢新城11公里，建成后將由沃爾瑪?shù)却笮蜕碳夜餐?jīng)營。此舉將打造南市區(qū)的中央商圈，填補昆明南市區(qū)大型商業(yè)網(wǎng)點的空白，極大提高該區(qū)域居民的生活便捷度。
碧水藍天與城市一起邁進
碧水藍天，城市南進第一站，重度景觀打造的準現(xiàn)房品質(zhì)。
憑借先天的區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)達的交通路網(wǎng)，碧水藍天成為無可爭議的城市南進第一站。正如昆明城市南進一樣迅速，碧水藍天的施工建設(shè)一直在加速進行中。僅過去半年時間，項目就進入準現(xiàn)房發(fā)售的階段。
如今，碧水藍天的主體工程大部分已完工，景觀營造也步入實質(zhì)性準備階段。開發(fā)商已計劃于八月初將工地外圍的民房拆除，以構(gòu)筑培育社區(qū)景觀建設(shè)專用苗木的苗圃。用不了多久，一個擁有2700平米的濕地人工湖，綠化率高達46.1%的夏威夷主題豪景社區(qū)將完整呈現(xiàn)在眾人面前。
而且政府規(guī)劃已明確將于2007年全面啟動日新片區(qū)的城中村拆遷，這無疑會使碧水藍天周邊的環(huán)境發(fā)生極大的改觀。到那時，小區(qū)內(nèi)外的紅花綠柳交相輝映，律動生活，居住和投資價值將多一重保障。
美麗需要經(jīng)過時間的滌蕩和凝練。正如大家所經(jīng)歷過的那樣，很多成熟高尚社區(qū)最初都是從荒地或混亂的城中村邊緣崛起的，但隨著城市的擴張，它們的魅力逐漸顯山露水，成為眾人爭相寵愛的對象。碧水藍天也不例外，但它所花的時間會更短，因為各級政府的規(guī)劃為其提供了各種利好因素，其本身不俗的品質(zhì)也經(jīng)得起錘煉。在內(nèi)外因素的共同作用下，碧水藍天的前途將一片光明。
8月，到碧水藍天感受該片區(qū)唯一現(xiàn)房品質(zhì)景觀大盤，正當時！
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論