國土部官員住房政策導(dǎo)向惹爭議
國土資源部土地利用管理司副司長束克欣日前表示，國家應(yīng)調(diào)整目前鼓勵(lì)全民買房的住房政策導(dǎo)向，用租房來引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民健康合理消費(fèi)。此言引來爭論不斷，記者采訪的昆明市民意見大多集中到一點(diǎn)，個(gè)人買房還是租房，很大程度上并非政策導(dǎo)向所能改變的，關(guān)鍵是在樓市市場上，租房能否能比買房更受益。
租房現(xiàn)實(shí)不樂觀
“你找中介公司租房，肯定要付中介費(fèi)對吧？盡管不多，就一個(gè)月房租，但我心理上不舒服。”從事法律工作的陳勇剛表示，租房房東在收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，往往沒有一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)，說收什么費(fèi)就收什么費(fèi)，說多少就多少，還沒有發(fā)票。
“其實(shí)租房比買房更不劃算。你買房供月供你能看得見這個(gè)房子是你自己的，租房付房租這房子仍舊是別人的。況且買房房價(jià)漲了，租房也不可能跌，我們租的2室2廳就從去年的600元漲到今年的700元了�！毙≠≌J(rèn)為，租房更不利于年輕人省錢�！安毁I房我們倆一個(gè)月5000多元的工資收入也不見了，買房供月供還能看得見我的錢花哪了，還能算是一筆投資�！彼f。
買房是最終出路
“買房擁有的是所有權(quán)，享有占有、使用、收益和處置4項(xiàng)權(quán)能，但租房只能享受使用權(quán)。而且就昆明目前的租房市場而言，這個(gè)使用權(quán)還相當(dāng)不穩(wěn)定，哪天房東說收回就收回，很少有房東愿意很你簽5年以上的合同，這能有安全感嗎？”陳勇剛表示，買房才是最終出路。
“像我這樣的外來人口應(yīng)該占昆明總?cè)丝跀?shù)超過一半吧？來到這個(gè)城市，愛上這個(gè)城市，要在這里扎根，娶妻成家生孩子，還希望哪天把老家的父母接過來一起住，租房肯定不能是長久之計(jì)。盡管買了房，有了月供壓力，但心里頭安定，少了漂泊感�！比ツ暝凇昂现畨簟辟I了套120平方米商品房的劉長國先生說。
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