碧水藍(lán)天 領(lǐng)秀上品生活

飛揚(yáng)的黃土，低矮的民房，擁堵的交通……這大概是四五年前人們對(duì)南市十里長街的總體印象。如今，寬闊的行道、扎堆的高尚小區(qū)、齊全成熟的配套則讓這里成為昆明生活樣板區(qū)。先前建設(shè)的各種物業(yè)的價(jià)格都齊看漲。隨著“新昆明”建設(shè)的火熱開展，城市重心逐漸南移，十里長街和南市區(qū)都步入一個(gè)新的發(fā)展階段。碧水藍(lán)天，獨(dú)步十里長街首排，領(lǐng)秀上品生活，以無可企及的區(qū)位價(jià)值優(yōu)勢(shì)和卓越的產(chǎn)品品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)綜合價(jià)值的飛躍

南市，未來昆明新都心，片區(qū)物業(yè)升值潛力無

溫潤的空氣，上佳的風(fēng)向，秀麗的西山、滇池美景……自全面進(jìn)入商品房時(shí)代以來，南市區(qū)因其優(yōu)越的自然條件一直備受矚目，滇池片區(qū)成為繼翠湖之后的又一豪宅集中地。如今，在昆明東、西、北等各城區(qū)容量日漸飽和，可開發(fā)土地資源日趨減少、幾乎無可延展空間的情況下，市區(qū)重心南移已成為必然趨勢(shì)。建設(shè)“新昆明”的強(qiáng)勁勢(shì)頭更為這一區(qū)域提供了良好的發(fā)展契機(jī)。

作為現(xiàn)代新昆明建設(shè)的10項(xiàng)重點(diǎn)工程之一的南三環(huán)路，通連新城呈貢的昆洛路，以及被視為南市交通要塞的官南立交橋的正式開通，有效改善和疏導(dǎo)區(qū)域交通，擴(kuò)展了片區(qū)發(fā)展空間。由沃爾瑪主刀的德勝商業(yè)廣場(chǎng)已獲準(zhǔn)新建，它將一改南市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分散經(jīng)營、各自為政的舊貌，配合輻射周邊眾多項(xiàng)目建設(shè)需要，打造南市區(qū)的中央商圈。它也將會(huì)同新南窯商圈、國貿(mào)商貿(mào)中心一起促進(jìn)南市區(qū)商業(yè)成熟度。

良好的發(fā)展趨勢(shì)使南市區(qū)已成為公認(rèn)的未來昆明的新都心。未來新都心的重要位置讓這里的物業(yè)具有超強(qiáng)的升值潛力。

十里長街，位列新都心之首，高尚名盤樣板區(qū)

十里長街既是南市區(qū)的交通樞紐和中軸線，也是南市區(qū)的商業(yè)中心。這個(gè)位置出入都左右逢源：官南大道溝通市區(qū)主干線，輕松擁有中心區(qū)繁華；去往新城呈貢也只需20分鐘。在滇池片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)量逐漸飽和后，十里長街片區(qū)成為開發(fā)商的熱寵。日趨成熟的配套，品質(zhì)高尚、整齊劃一的物業(yè)形態(tài)，也使其成為眾多昆明成功人士購房首選地之一。

十里長街片區(qū)近些年一直保持突飛猛進(jìn)的增長勢(shì)頭。在這條不到十公里的寬闊行道兩側(cè)，已建成15個(gè)生活小區(qū)，包括了銀苑小區(qū)、錦苑花園、銀海森林、世紀(jì)生活·淺水灣、理想小鎮(zhèn)、凱旋巴黎、銀德香榭麗園等。它們風(fēng)格迥異，但都凝聚了近些年房地產(chǎn)的精華。這些樓盤的入住率約60%，居住人口約7萬。目前還有10個(gè)小區(qū)正在建設(shè)中，約在2007年6月左右交房，預(yù)計(jì)明年底周邊人口可達(dá)到12~15萬人。云集四周的明星樓盤和高收入消費(fèi)群體使這一片區(qū)成為南市乃至昆明高尚名盤樣板區(qū)

碧水藍(lán)天，獨(dú)步十里長街第一排

從目前市場(chǎng)狀況來看，在同樣毗鄰十里長街的地方，僅有碧水藍(lán)天一個(gè)樓盤在售。而鄰接十里長街的地方不再有新的土地資源可開發(fā)，使得此片區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目具有了天然的稀缺性。再加上云集周邊的明星物業(yè)賦予其高貴品質(zhì)，碧水藍(lán)天擁有與生俱來的無可匹及的價(jià)值。但碧水藍(lán)天現(xiàn)實(shí)的售價(jià)平均還不到3000元每平方米。如此高的性價(jià)比超乎所有的想象。因?yàn)楸趟�藍(lán)天周邊樓盤，如與其僅有一墻之隔的銀海森林、隔街相望的淺水灣、銀苑小區(qū)3年前的市場(chǎng)價(jià)格分別為2800元、2700元、2800元每平米。而時(shí)至今日，它們的二手房市場(chǎng)均價(jià)已分別漲到每平方米3541元、3353元、3488元。不容忽視的價(jià)格差距給投資客和普通購房者都提供實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。

城市規(guī)劃因素在對(duì)區(qū)位價(jià)值的影響力決不可低估。作為一種政府行為，城市規(guī)劃可以改變城市的面貌，也改變著固有的區(qū)位價(jià)值。而根據(jù)昆明“城中村”改造初步計(jì)劃顯示，碧水藍(lán)天旁邊的雙鳳村將于2007年拆遷。這將更進(jìn)一步改善碧水藍(lán)天樓盤周邊的環(huán)境。投資與居住價(jià)值獲得多一重的保險(xiǎn)。碧水藍(lán)天現(xiàn)房品質(zhì)更多信

度假式的休閑生活是繁忙的都市人另一奮斗目標(biāo)。碧水藍(lán)天高瞻遠(yuǎn)矚，從項(xiàng)目規(guī)劃開始就著力塑造“城市度假生活新風(fēng)尚”。為此，不惜花費(fèi)近千萬巨資打造規(guī)模浩大的社區(qū)主題夏威夷景觀，2700平方米的中央濕地人工湖將讓業(yè)主完整體驗(yàn)海岸休閑生活。46.1%的高綠化率，有計(jì)劃栽種的數(shù)十種四季名貴植物，十余種雅致景觀小品將讓業(yè)主居住在城市中央，完整感受自然氣息。

為了盡快讓購房者的理想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，碧水藍(lán)天盡一切可能加快建設(shè)速度。至今還不到半年的時(shí)間，就有接近一半的樓房封頂斷水。如今的碧水藍(lán)天幾乎已是現(xiàn)房，只等著你親臨現(xiàn)場(chǎng)賞鑒。

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