昆明世紀(jì)城的開發(fā)在昆明樓市具有里程碑式的意義。在此之前，昆明樓盤雖然號稱“城”的項目也不少，但真正意義上的大盤卻還沒有出現(xiàn)。按照中國著名策劃人王志綱的觀點(diǎn)，占地800畝以下的樓盤，最多只能稱為“社區(qū)”而不是“城”。但世紀(jì)城的出現(xiàn)改寫了昆明樓市無大盤的歷史。世紀(jì)城占地3800畝，總建筑面積達(dá)480萬平方米。另外，世紀(jì)城還有400畝的中央如意公園，52萬平方米的SHOPPINGMALL，7.5萬平方米的超五星級酒店，8萬平方米的商業(yè)街，5.5萬平方米及云師大附屬世紀(jì)金源學(xué)校（從小學(xué)到高中），3.6萬平方米甲級醫(yī)院以及3幢國際化寫字樓。建成后的昆明世紀(jì)城居住戶近2萬戶，可容納近7萬人居住，是目前昆明乃至西南規(guī)模最大的中高檔住宅區(qū)。
世紀(jì)城對昆明樓市的貢獻(xiàn)還表現(xiàn)在對新區(qū)域的開發(fā)。早在昆明世紀(jì)城亮相之初，本報就曾經(jīng)預(yù)言：城東南必將成為昆明下一個置業(yè)熱點(diǎn)。而當(dāng)時城東南的狀況是：只有廣福路暢通，官渡古鎮(zhèn)作為一個旅游景點(diǎn)，僅僅通了一路公共汽車。周邊全部為農(nóng)田。除了游人之外，很少有昆明人會來到這個地方。記者清楚地記得，去年初到世紀(jì)城現(xiàn)場時，還有紅嘴鷗在工地上的水塘邊覓食。當(dāng)時這一區(qū)域內(nèi)只有昆明世紀(jì)城一家在孤軍奮戰(zhàn)。
鑒于此，業(yè)內(nèi)人士紛紛對世紀(jì)城表示了極大的關(guān)注：作為一個超級大盤，世紀(jì)城的銷售會如何開展？在新區(qū)域開發(fā)，將面臨改變?nèi)藗兙幼×?xí)慣的巨大挑戰(zhàn)，世紀(jì)城會如何應(yīng)對？480萬平方米不停歇地開工，以準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，開發(fā)商真有如此巨大的實(shí)力嗎？
種種疑問隨著世紀(jì)城的建設(shè)而漸漸變得清晰明了。截至2005年年底，世紀(jì)城400畝中央如意公園已經(jīng)全部完工，昆明最大的社區(qū)公園綠意盎然；探春苑等數(shù)千套住房交付使用，工地已經(jīng)全面開工；昆明領(lǐng)事館區(qū)已經(jīng)簽約世紀(jì)城；30多億的銷售額讓它成為昆明樓市最耀眼的樓盤……
世紀(jì)城來了！昆明大盤時代開始了！
從去年開始，世紀(jì)城推出的“我們造城”的口號已經(jīng)深入人心。在這個“城”里，能夠滿足人們工作、生活、學(xué)習(xí)、就醫(yī)、購物等所有需求。隨著世紀(jì)城的部分工程完工，今年開始，“買房即買生活”更成為世紀(jì)城吸引購房者的另一大優(yōu)勢。因為在這里，完善的配套設(shè)施和房子一同“成長”。
據(jù)了解，截至2006年6月底，春城佳墅別墅區(qū)、元春苑、迎春苑、探春苑、惜春苑、玉春苑及望春苑部分等6個園區(qū)已經(jīng)交房，到7月底，除疊春苑部分樓座外，其余都將在8月底全部結(jié)構(gòu)封頂，整個世紀(jì)城將在年底基本竣工。
另外，世紀(jì)城8萬平方米社區(qū)商業(yè)街已經(jīng)于去年底就全部售罄，部分店面已經(jīng)開始營業(yè)，52萬平方米東盟商品貿(mào)易中心外裝基本完成。
另一個吸引消費(fèi)者的因素是，云南師大附屬世紀(jì)金源學(xué)校2006年6月1日已經(jīng)正式啟動，師資、教學(xué)等正在緊鑼密鼓組織中，9月1日將正式開學(xué)。名校和名盤的完美結(jié)合，讓業(yè)主不用再發(fā)愁孩子十多年的上學(xué)問題。
如果你有時間走新昆洛路，在進(jìn)入昆明主城區(qū)的路口，超五星級標(biāo)準(zhǔn)的世紀(jì)金源大飯店就屹立在路邊，成為進(jìn)入昆明主城的標(biāo)志性建筑。目前，世紀(jì)金源大飯店外立面裝修已經(jīng)完成，內(nèi)部裝修進(jìn)入最后階段，預(yù)計將于10月正式營業(yè)，世紀(jì)金源大飯店獨(dú)創(chuàng)昆明唯一溫泉SPA花園，千人無柱式國宴標(biāo)準(zhǔn)宴會廳，開創(chuàng)昆明酒店業(yè)新里程。
作為新昆明的商業(yè)配套，世紀(jì)城內(nèi)甲級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓已經(jīng)全部完工，部分已經(jīng)交房。時尚的外觀、現(xiàn)代化的配置，必將成為企業(yè)的首選辦公地。
現(xiàn)在已經(jīng)不必再為如何去世紀(jì)城而發(fā)愁。短短一年多時間，世紀(jì)城已經(jīng)擁有90路專線、149路、154路、31路等多條公交線路，且自今年6月起，90路專線、149路公交入園繞行，極大地方便業(yè)主出行。而位于世紀(jì)城內(nèi)的新昆明公交總站，建設(shè)也在如火如荼進(jìn)行中。
進(jìn)入2006年盛夏，世紀(jì)城內(nèi)400畝如意中央公園流水潺潺、綠樹成蔭、花香四溢，已經(jīng)成為業(yè)主和周邊居民不用花錢就可休閑的大公園。購物、出行、就醫(yī)、上學(xué)、休閑，城市生活有的這里都有。進(jìn)入世紀(jì)城，撲面而來的“城生活”會讓你愛上這個地方。
作為昆明樓市最大的房地產(chǎn)項目，昆明世紀(jì)城注定要接受無數(shù)人挑剔的眼光。一個3800畝的大盤，480萬平方米的總建筑面積，近2萬住戶，3年時間要基本清盤，這，對于開發(fā)商和昆明樓市都是一個巨大的考驗。更加具有挑戰(zhàn)性的是，從去年開始步步跟進(jìn)的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，一再影響了開發(fā)商和購房者的心理。在這樣的情況下，2006年上半年，昆明世紀(jì)城仍然以優(yōu)異的銷售業(yè)績和快速的建設(shè)速度給市場交了一份精彩的答卷。
世紀(jì)城經(jīng)受住了考驗。它的熱銷驗證了這樣一個事實(shí)：昆明樓市，有巨大的購買潛力，有抵抗樓市風(fēng)險的能力。
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