安寧市國有土地使用權(quán)掛牌交易公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《安寧市土地儲備管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，受安寧市國土資源局委托，安寧市土地儲備交易中心公開掛牌出讓以下1宗國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌報價時間和地點：

掛牌期限：2006年8月3日至8月16日

掛牌地點：安寧市土地儲備交易中心

報價時間：2006年8月3日至8月15日上午9：00－11：00下午3：00－5：00，2006年8月16日上午9:00－11:00下午15:00－16:00（節(jié)假日除外）。

報價地點：安寧市湖濱西路20號一樓大廳

二、地塊簡介

本用地位于安寧市連然鎮(zhèn)境內(nèi)，東臨連然街；西臨安寧市公安局原連然派出所用地；南臨金安巷；北臨安寧工業(yè)總公司用地，凈用地面積為448.1平方米（0.67畝，以國土部門最終核定面積為準），該地塊上有價值約222.2286萬元的建筑物由受讓方另行承擔。

用地性質(zhì)

出讓年限

交易起價

競買保證金

競價階梯

商業(yè)用地

40年

58.0059萬元

12萬

3萬元

注：此次交易價格含出讓金不含稅費。

規(guī)劃設(shè)計條件：容積率＜3.0；建筑密度＜50%；綠地率＞40%；建筑退讓東面退讓連然街大于3米，西面退讓用地紅線大于3米，南面退讓金安巷大于2米，北面退讓用地紅線大于3米，建筑必須按照現(xiàn)代歐陸風格進行規(guī)劃設(shè)計。

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），均可參加競買，可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。買受人必須按照規(guī)劃設(shè)計條件進行開發(fā)建設(shè)。

買受人必須嚴格按照土地出讓合同規(guī)定的條件進行開發(fā)建設(shè)。

四、掛牌出讓文件的索購

本次掛牌交易的詳細資料請參閱掛牌交易文件，有意競買者可于2006年7月17日至2006年8月16日上午9：00－11：00下午3：00－5：00（節(jié)假日除外），到安寧市土地儲備交易中心索購掛牌交易文件。

五、掛牌出讓活動競得人的確定

掛牌期限屆滿，按照下列規(guī)定確定是否成交：

（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價，且報價高于底價，并符合其它條件的，掛牌成交；

（二）在掛牌期限內(nèi)有兩個或兩個以上競買人報價的，出價最高者取得土地使用權(quán)，報價相同的，由先提交報價者取得，但報價低于底價者除外；

（三）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價低于底價或均不符合其它條件的，掛牌不成交。

在掛牌期限截止時仍有兩個或者兩個以上的競賣人要求報價的，出讓人將對掛牌宗地進行現(xiàn)場競價，出價最高者為競得人。

六、競買申請的辦理

參加競買者應(yīng)自2006年7月19日至2006年8月15日下午5：00（節(jié)假日除外）持競買申請書，個人參加競買的持有效身份證件，單位參加競買的持營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件）和履約保證金，到安寧市土地儲備交易中心辦理競買手續(xù)。出讓人對競買人進行資格審查，對符合本公告規(guī)定條件的，通知其獲得競買資格參加掛牌出讓活動。

七、本次掛牌的事項如有變更，將在《昆明日報》刊登變更公告，屆時以變更公告為準。

八、安寧市土地儲備交易中心地址：安寧市湖濱西路20號一樓大廳。

聯(lián)系電話：8697888

聯(lián)系人：張先生、馬先生

安寧市土地儲備交易中心

2006年7月13日

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