開盤當(dāng)天全部售罄，這便是于7月1日開盤的小戶型項(xiàng)目可樂公寓交出的市場(chǎng)答卷。這也成為自2005年宏觀調(diào)控以來，本土房地產(chǎn)市場(chǎng)再度出現(xiàn)市場(chǎng)熱烈追捧、開盤即告清盤的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。開盤當(dāng)天即告清盤

5月，繼2005年整整一年之后，國家二次調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政再度出臺(tái)，雖然至目前為止，新政的相關(guān)執(zhí)行細(xì)則還未實(shí)施，其對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)的影響還有待時(shí)間檢驗(yàn)，但有一點(diǎn)可以肯定的是，隨著兩個(gè)70％的明確規(guī)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐步邁入小戶型時(shí)代。因此，作為二次新政后開盤銷售的第一個(gè)小戶型項(xiàng)目，可樂公寓的市場(chǎng)表現(xiàn)如何，不僅對(duì)于其項(xiàng)目本身，甚至對(duì)于整個(gè)本土地產(chǎn)市場(chǎng)而言，都有著非同一般的意義。

記者當(dāng)天上午9點(diǎn)到達(dá)項(xiàng)目開盤現(xiàn)場(chǎng)。沒有盛大的場(chǎng)面，沒有高昂的軍樂，與其他房地產(chǎn)項(xiàng)目相比，可樂公寓的開盤有些低調(diào)，甚至沒有安排專門的開盤儀式。但低調(diào)并不能阻擋購房者的購房熱情，有購房者表示，他們甚至提前三四個(gè)小時(shí)便來到了現(xiàn)場(chǎng)。上午10點(diǎn)，可樂公寓正式開盤銷售，此時(shí)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)已是人潮涌動(dòng)，購房區(qū)、等待區(qū)，在周密的組織和安排下，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)不乏熱鬧但秩序井然。

據(jù)可樂公寓項(xiàng)目開發(fā)商官城房地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，可樂公寓自6月初推向市場(chǎng)以來，以其優(yōu)越的地理位置和準(zhǔn)確的項(xiàng)目定位，加之準(zhǔn)現(xiàn)房和精裝修的理念，立即引起了市場(chǎng)的極大關(guān)注，截止7月1日開盤時(shí)，可樂公寓的300張VIP卡和1000余張認(rèn)購卡被搶購一空。也正因?yàn)槿绱�，開盤當(dāng)天，到場(chǎng)客戶表現(xiàn)出了極強(qiáng)的購買意向。

至7月1日下午5時(shí)，官城地產(chǎn)反饋的消息稱，可樂公寓已經(jīng)售罄，開盤即告清盤。熱銷源于品質(zhì)

土地資源的稀缺和不可再生注定了房地產(chǎn)的區(qū)位特性，隨著本土房地產(chǎn)開發(fā)的漸進(jìn)，城市中心的房地產(chǎn)項(xiàng)目早已可遇不可求。這種市場(chǎng)背景下，可樂公寓的出現(xiàn)更顯得彌足珍貴。

可樂公寓位于城市中心非常位置——西園路與滇池路交匯處，南鄰環(huán)城南路，東近環(huán)城西路，多條城市主干道通達(dá)城市各方，75、93、80、44等多條城市公交線，順暢通達(dá)城市各個(gè)角落，出行自由自在，歸家輕輕松松。11個(gè)購物點(diǎn)、14家美食店、7個(gè)休閑娛樂點(diǎn)、3家運(yùn)動(dòng)中心、9個(gè)學(xué)校、7個(gè)銀行……超過80項(xiàng)的配套，讓居住于其中的人真正體驗(yàn)到都市的繁華與便利。如果說區(qū)位優(yōu)勢(shì)為可樂公寓的熱銷提供了前提條件，那么，精裝修、準(zhǔn)現(xiàn)房、即買即住、投資居住兩相宜等的品質(zhì)打造，則為可樂公寓的市場(chǎng)表現(xiàn)提供了必要保證。

可樂公寓由云南官城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，這個(gè)昆明本土老牌主流地產(chǎn)開發(fā)商，自1994年成立以來，憑借強(qiáng)烈的創(chuàng)業(yè)熱情，誠信的工作態(tài)度，先后完成了金庭小區(qū)、官城四季花語、陶然雅苑、理想小鎮(zhèn)等進(jìn)十個(gè)高品質(zhì)居住社區(qū)的開發(fā)，開發(fā)總量達(dá)到近50萬平方米，是昆明屈指可數(shù)的最具實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)公司之一。伴隨著12年不斷開拓進(jìn)取的經(jīng)驗(yàn)和建筑涵養(yǎng)，官城地產(chǎn)過人的品質(zhì)和誠信的形象已成為昆明本土有口皆碑的典范。

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