2011年5月昆明房地產政策內容匯總

《商品房銷售明碼標價規(guī)定》從5月1日起已經(jīng)施行，為了確保該項《規(guī)定》得到切實貫徹執(zhí)行，各地要立即組織開展專項檢查。現(xiàn)就有關事項通知如下：一、進行提醒告誡
各級價格主管部門要組織本轄區(qū)內所有房地產開發(fā)企業(yè)，集中學習解讀《價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》和《商品房銷售明碼標價規(guī)定》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；二、加強工作指導；三、逐一進行檢查；四、明確檢查重點：各級價格主管部門組織開展商品房銷售明碼標價執(zhí)行情況專項檢查，要重點查處房地產開發(fā)企業(yè)下列行為：（一）銷售商品房不明碼標價；（二）未在交易場所醒目位置明碼標價；（三）未按規(guī)定實行“一套一標”；（四）未一次性公開全部預售房源；（五）標示信息不全，沒有按照規(guī)定內容明碼標價、公示相關收費；（六）在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予以標明的費用；（七）違反公平、公開、自愿選擇原則，單獨或者串通其他部門、中介機構強制或變相強制收費；（八）虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標價方式進行價格欺詐；（九）其他違反明碼標價規(guī)定銷售商品房的行為。五、工作方式方法：各級價格主管部門開展商品房銷售明碼標價執(zhí)行情況專項檢查，可以采取直接檢查、下查一級、交叉檢查，依靠群眾舉報提供線索、從售樓廣告尋找線索和主動檢查發(fā)現(xiàn)線索相結合，明查與暗訪相結合，集中統(tǒng)一行動與分散編組檢查相結合，約請新聞媒體全程跟蹤報道等靈活多樣的方式方法，確保專項檢查取得實效。六、依法嚴厲處罰：各級價格主管部門開展商品房銷售明碼標價執(zhí)行情況專項檢查，對違反相關規(guī)定的要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并依法嚴懲和公開曝光。房地產開發(fā)企業(yè)違反明碼標價規(guī)定未實行“一套一標”，按《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》，每套處5000元罰款。構成價格欺詐的，責令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款；沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，要責令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。