1.3億搶到昆明“首塊地”

昨天，在昆明市土地交易中心進(jìn)行的北市區(qū)銀河片區(qū)居住用地掛牌出讓競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，該宗地競(jìng)價(jià)輪番進(jìn)行了28次，從起價(jià)7115.36萬(wàn)元開(kāi)始，競(jìng)價(jià)持續(xù)了2個(gè)小時(shí)，最終，103號(hào)競(jìng)買(mǎi)人、云南實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司以13215.36萬(wàn)元的最高價(jià)格成為北宗地的競(jìng)得者。

6家房產(chǎn)商“虎視眈眈”

此次公開(kāi)掛牌出讓的昆明市銀河片區(qū)99.92畝國(guó)有土地使用權(quán)，用途規(guī)劃為居住用地，出讓年限為70年，此居住用地的要求是容積率小于2.5，綠地率大于40％，建筑密度小于30％。

據(jù)悉，該地塊是昆明市今年首宗經(jīng)營(yíng)型用途用地，因其關(guān)乎居住用地，且又遇上國(guó)務(wù)院房產(chǎn)新政的全面實(shí)施，意義格外重大。

省內(nèi)共有倫華、恒通中基、實(shí)力、長(zhǎng)豐逸康等6家房產(chǎn)商齊聚現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)此宗地的競(jìng)價(jià)較力。

28輪競(jìng)價(jià)決出贏家

下午3時(shí)，這6位競(jìng)買(mǎi)者均舉手示意，同意現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。隨即，昆明市土地交易中心交易處負(fù)責(zé)人宣布，每番競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)在3分鐘之內(nèi)完成，競(jìng)價(jià)階梯價(jià)為100萬(wàn)元或100萬(wàn)元的整數(shù)倍。

3分鐘后，首輪競(jìng)價(jià)以104號(hào)報(bào)出的7615.36萬(wàn)元的價(jià)格暫居首位，此報(bào)價(jià)高出掛牌交易起價(jià)500萬(wàn)元；第二輪競(jìng)價(jià)，105競(jìng)買(mǎi)者以高出掛牌交易起價(jià)1000萬(wàn)元的出價(jià)，即8115.36萬(wàn)元超過(guò)了104號(hào)；現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)賽實(shí)力和魄力的較量是從第三輪競(jìng)價(jià)展開(kāi)的，103號(hào)競(jìng)買(mǎi)者出價(jià)9215.36萬(wàn)元暫居第一，從第四輪開(kāi)始，106號(hào)、101號(hào)跟進(jìn)103號(hào)競(jìng)買(mǎi)者，三家競(jìng)買(mǎi)人你追我趕，到第18輪競(jìng)價(jià)開(kāi)始，競(jìng)價(jià)則主要在101和103之間展開(kāi)，進(jìn)行到第28輪時(shí)，103號(hào)以13215.36萬(wàn)元的出價(jià)超過(guò)了101號(hào)，成為此宗地的競(jìng)得人。

“結(jié)果預(yù)料之中”

實(shí)力房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此競(jìng)價(jià)結(jié)果完全在預(yù)料之中，因?yàn)楸姺科笠恢笨春帽笔袇^(qū)；而對(duì)于房產(chǎn)新政實(shí)施后對(duì)其的影響，這位負(fù)責(zé)人表示，昆明房?jī)r(jià)平穩(wěn)運(yùn)行，沒(méi)有大起大跌，他們非�？春美ッ骶幼�樓盤(pán)的建設(shè)前景。

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