5月是近年來房地產(chǎn)新政頻出的季節(jié)。今年5月，“國六條”問世，隨之而來的是國家九部委落實“國六條”之《關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》（以下簡稱《意見》）出臺，如一石激起千層浪，坊間嘩然。
此次《意見》重拳直擊住房供應結(jié)構(gòu)性矛盾，提出了令業(yè)界一片嘩然的雙“70%”規(guī)定——即“新審批、新開工樓盤，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟適用房）面積所占比重，必須達到開發(fā)總面積的70％以上”和“優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房（含經(jīng)濟適用住房）和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70％”等兩大規(guī)定。
“這次新政以90平方米為分水嶺，帶給已開發(fā)上市的90平方米以上大戶型的影響是革命性的，可能重啟大戶型新紀元�！卑钍H城·水映長島負責人表示，對90平方米以上大戶型的適當控制，是《意見》中最關(guān)鍵的一條措施，它的出臺預示今后住宅市場中，隨著大戶型產(chǎn)品開發(fā)越來越稀缺，而對舒適性戶型追求的剛性需求卻依然存在，大戶型物業(yè)價值的升值已成定勢。
位于昆明南市區(qū)廣福路與官南路轉(zhuǎn)角200米處的邦盛國際城·水映長島，在產(chǎn)品二期推廣中，為購房者獻上了全新的“陽光鮮境”戶型。該戶型面積在130~180平方米，寬敞的空間、合理的人性化功能分區(qū)可滿足業(yè)主舒適、實用的居家要求，而180度觀景凸窗、270度轉(zhuǎn)角的大陽臺，更成就了水映長島二期無阻隔的視野空間。此外，更值得注意的是二期“陽光鮮境”戶型設計極為方正，實用率高達90%，衛(wèi)、廚、廳、臥的全明設計，讓戶戶有陽光，家家見藍天。
此外，一期推廣期間深入人心的“板樓”建筑設計理念，也將在二期的產(chǎn)品中繼續(xù)延伸。采用一梯兩戶設計的水映長島新型板樓戶型，使鄰里關(guān)系更加簡單、私密性更強、實用率更高達90%以上；由于多面臨空、進深距離短、面寬寬大，這樣將窗戶打開之后，自然通風感覺更好；獨有的“寬廳”戶型，更是在戶型上既保持原有板樓戶型的通透性的同時，對客廳進行了改良，使“標準”戶型的豎式客廳“橫過來”，使采光面增加了近一倍，最大程度地增加采光和視野以及整個房間的通透性，尤其120~130平方米的三房戶型，將改良型板樓的優(yōu)點發(fā)揮到極致，生活品質(zhì)卓然呈現(xiàn)。
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