與魚翅路有關(guān)的暢想與蛻變——碧雞名城

西市區(qū)有一條全市聞名的小街巷——魚翅路。十多年前，魚翅路還是一條無(wú)名的鄉(xiāng)間小路，當(dāng)時(shí)的魚翅路位于昆明市區(qū)的最西邊，周圍全是水田和菜地，入夜蛙鳴悠揚(yáng)，谷音野合伴人入夢(mèng)，一派田園生活。很多年后，農(nóng)民們生活好了，村子漸漸擴(kuò)大，農(nóng)民們的房子越蓋越高，一棟挨著一棟，這條小巷漸漸有了名氣，火爆的小吃餐飲是原因之一，當(dāng)然更大的原因是那條全市聞名的“紅聯(lián)街”，很快魚翅路成了昆明治安問(wèn)題最為嚴(yán)重的“紅燈區(qū)”。城市在不斷擴(kuò)大，魚翅路轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)從鄉(xiāng)間小道走到了西市區(qū)的一環(huán)邊，而那些曾經(jīng)的村子有了新的名詞——城中村。

2008年昆明市城中村改造正式啟動(dòng)，魚翅路沿路被劃分為幾個(gè)改造片區(qū)，分別是位于魚翅路最西端的西山區(qū)4號(hào)片區(qū)——土堆村（碧雞名城），位于西園北路東面的西山區(qū)2號(hào)片區(qū)——紅廟村（西城國(guó)際金融）以及位于魚翅路東頭與人民西路交叉口的西山區(qū)1號(hào)片區(qū)——六合村（美城國(guó)際）。此次房網(wǎng)小編就沿著魚翅路走了一趟，與大家一起暢想一下魚翅路的未來(lái)生活。

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第一站：碧雞名城

【項(xiàng)目概況】

案名：碧雞名城
位置：西山區(qū)白馬小區(qū)旁
物業(yè)類型：住宅商鋪高層
投資商：云南碧雞集團(tuán)
開發(fā)商：云南碧雞集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
占地面積：314.7畝
建筑面積：93萬(wàn)平米
容積率：4.8
建筑密度:24.9%
公交路線：58、80、62、185、104、61

【產(chǎn)品分析】

碧雞名城是昆明市二環(huán)內(nèi)最大的單個(gè)城中村改造項(xiàng)目，總占地面積314.7畝，總建筑面積為93萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積為57.35萬(wàn)平方米，其中回遷安置面積20萬(wàn)平方米，規(guī)劃總戶數(shù)約5300戶。改造后的土堆社區(qū)將成為一個(gè)集住宅、商業(yè)、公寓、休閑為一體的大型居住社區(qū)。

據(jù)了解，碧雞名城預(yù)計(jì)今年下半年面市發(fā)售，屆時(shí)將推出80-200平米面積房源，項(xiàng)目目前對(duì)外做前期展示及客戶登記項(xiàng)目一期總共由10棟住宅組成每棟從28層到43層不等，其中有2棟為回遷樓，預(yù)計(jì)共推出2000戶。

在這個(gè)以綜合體、商業(yè)為主打的限購(gòu)時(shí)代，碧雞名城卻打出了一張“居住”牌，不禁令人費(fèi)解，卻也因此吸引了更多購(gòu)房者的眼球。記者在碧雞名城售樓部了解到，到訪的大部分購(gòu)房者都屬于自住型，該項(xiàng)目周邊老小區(qū)很多，棕樹營(yíng)、白馬、春苑、秋苑等都是有些年頭的社區(qū)，改善性住房需求旺盛，很多人認(rèn)為社區(qū)商業(yè)體量過(guò)大會(huì)影響居住環(huán)境，所以對(duì)碧雞名城這樣的居住型大盤非�？春�。

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