購房者可得注意了，從本月起，我省住宅工程質(zhì)量管理正式執(zhí)行分戶驗收的管理規(guī)定。由省建設廳出臺的這項新規(guī)要求施工單位制作工程標牌將工程名稱、建筑面積、開（竣）工日期和建設、設計、監(jiān)理、施工單位全稱及負責人姓名等事項予以標注，于住宅工程交付使用時在住宅單元入口向住戶進行公示，公示期不得少于6個月。
省建設廳有關負責人說，該《規(guī)定》旨在保障竣工住宅工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，加強住宅工程質(zhì)量管理，促進我省房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。分戶驗收按國家規(guī)范要求，對每一戶及單位工程公共部位進行，驗收合格后出具工程質(zhì)量分戶驗收記錄，驗收合格方可交付使用。分戶驗收不合格，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。
據(jù)了解，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應參加住宅工程質(zhì)量分戶驗收，檢查驗收內(nèi)容主要有建筑結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等，以及強制性條文執(zhí)行情況。分戶驗收不合格，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。
為了讓購房者的消費明明白白，對于住宅的保修范圍和保修期限、施工單位工程質(zhì)量保修負責人姓名、電話以及辦公地點、工程質(zhì)量保修程序和處理時限、建設單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話等內(nèi)容，《規(guī)定》要求住宅工程建設單位在《住宅質(zhì)量保證書》中注明。住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄》作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。
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