昆明樓市購房置業(yè)導(dǎo)報(第五期)
（2006-06-12---2006-06-16）
影響購房置業(yè)的焦點資訊
國內(nèi)
套型建筑面積:90平米相當于100-105平米
七部委政策指出“套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟適用住房)面積要占開發(fā)總面積的70%”，但“套型面積”如何界定一直沒有明確說法。昨天，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠指出，根據(jù)一般的測算，套型建筑面積和建筑面積大約相差10到15平方米......
國家標準對“套型建筑面積”有明確定義
“套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標準層的使用面積系數(shù)”；“套型是按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型”；“套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和”；“標準層使用面積系數(shù)等于標準層使用面積除以標準層建筑面積”......
5月份全國70城市房價上漲5.8％
５月份，全國７０個大中城市房屋銷售價格同比上漲５．８％，漲幅比上月提高０．２個百分點......
昆明
5月城市房價仍漲昆明下降0.5%二手房漲4.6%
與去年同月比，漲幅較大的主要城市包括：大連15.2%、深圳13.7%、呼和浩特11.4%、福州10.3%和北京9.0%；下降的城市有上海和錦州，降幅分別為6.2%和0.8%。與上月比，漲幅超過1%的有25個城市，其中漲幅較大的主要城市包括：大連3.5%、廈門2.5%、福州2.3%、廣州1.9%、北京1.5%、武漢1.1%和深圳1%等；下降的城市有6個，其中長春下降1%，昆明下降0.5%等......
新政影響消費心理昆明二手房交易量飆升
“新政一出臺，就有許多客戶來咨詢是不是該出手了，我給他們的意見是合適就出手，跟自己要求不匹配的房子還是不要急著出手�！崩ッ骷鸭鸯`房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理楊慧建議不要因為新政的影響而急于購買并不匹配的房子......
新政出爐昆明別墅賣瘋了
“6月份以來半個月的時間，100萬以內(nèi)價位的經(jīng)典·墅賣出了20來套，相當于以往一個月的銷售量�！痹颇辖�(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司一銷售主管陳先生告訴記者，經(jīng)典·墅一期不足40套去年底開盤即銷售告罄，二期100余套目前已售出80%，經(jīng)典·墅的三期、四期正在緊鑼密鼓地規(guī)劃當中......
政策法規(guī)
六大類十種建材產(chǎn)品將禁止生產(chǎn)和使用
中國建材協(xié)會透露，出于環(huán)保等考慮，７月１日起有關(guān)部門將禁止生產(chǎn)和使用包括低檔建筑涂料在內(nèi)的六大類十種建材產(chǎn)品......
購房置業(yè)指導(dǎo)
購房切勿“渴望無極限”
在住房選擇上也一樣。如果說經(jīng)濟十分寬裕買個大房子住本也無可厚非，但往往那些生活不算太富裕的卻非要買什么高檔住宅；剛畢業(yè)的大學(xué)生非110平方米以上的房子不買。其實最豪華的房子和最便宜的房子都不是最好的，真正適合自己的才是最好的房子......
挑戶型有訣竅
購房對于消費者無疑是一件大事。面對發(fā)展商提供的各種戶型，購房者常常難以做出正確選擇。那么購房時，應(yīng)重視什么因素呢？
昆明特色房貸花樣百出
今年特色房貸新品在昆明市場頻頻亮相：固定利率房貸、雙周供、接力貸款、以房養(yǎng)老“倒按揭”等層出不窮。各式各樣的房貸哪種才更省錢呢？
投資商鋪謹記“四項原則”
當前商鋪的類型和地點日趨多樣化。投資者該如何選擇適合自己的商鋪呢？商鋪投資要注意的問題非常多，最重要的，投資專家認為，商鋪投資能否成功，取決于四項原則，一地段，二交通，三位置，四管理模式。如果這四大要素能夠完美結(jié)合，投資將會頗有成效
購房話維權(quán)
購房合同附件有何用？家中被盜誰負責(zé)？
盧先生問：我所居住的小區(qū)紅外線壞了，前幾天，小區(qū)兩戶人家被盜。我們跟物管協(xié)商，要求他們作出一定賠償，但他們表示要在警方得出結(jié)論后再作處理。請問我們有權(quán)要求物管賠償嗎？
鋪面轉(zhuǎn)租引發(fā)三場官司
在生活中，許多人都有這樣的想法：擁有一間鋪面就可以讓全家人衣食無憂了。家住昆明市盤龍區(qū)的李奶奶卻沒有這么幸福，因為她也在昆明繁華地段擁有一間鋪面，出租的價格也很可觀，但她卻因為這間鋪面賠了官司輸了錢。到底是怎么回事呢？
樓盤風(fēng)向標
昆明樓盤最新動態(tài)
時代風(fēng)華2期6月20日開始交房
體育城萬景園花園洋房6月17日激情開盤
土地交易新動態(tài)
新平縣國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
曲靖市國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
周末風(fēng):閑話房子
假如沒有愛情-我還有房子
住過婆家，有過單位臨時分的插間，后分到110平的大房子。房子再好，感覺都是別人的家。往事，也變的淡淡的
深思熟慮咬牙買房我不后悔
有時等老婆睡著了，自己就很揪心地懷疑是不是當初買房的決策太過倉促了。但這種懷疑往往是不過夜的，甚至只有不到五分鐘的生存時間－－我不可能把年邁的爹媽丟在老家無依無靠；也不可能在現(xiàn)在60平米的房......
2006年世界杯比賽日程安排
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