“轉(zhuǎn)遍市區(qū)都找不到個(gè)中意的小戶型，這年頭買房真難！”小熊一邊吸著可樂(lè)，一邊皺著眉頭發(fā)起牢騷，像小熊一樣為買房而愁的年輕一族正在日漸膨脹。
作為安家置業(yè)入門需求的都市小戶型房源日益稀少，已成為整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的通病。市場(chǎng)有了病當(dāng)然需要醫(yī)治，于是乎“九部委十五條”細(xì)則出臺(tái)了，而就在細(xì)則出臺(tái)之前，一個(gè)地處昆明南市區(qū)的精裝修小戶型樓盤正悄悄推向市場(chǎng)。
昆明南市首現(xiàn)精品小戶型
在玫瑰公寓出現(xiàn)之前，昆明南市區(qū)的樓盤開(kāi)發(fā)似乎已約定俗成，清一色的大戶型成了南市區(qū)樓盤的主旋律，無(wú)論是躍層還是花園洋房。
5月初，京鵬地產(chǎn)傳出消息，一個(gè)精裝修的都市精品小戶型即將推出。5月19日，玫瑰公寓正式亮相第二屆昆明春季房交會(huì)，引起市民的廣泛關(guān)注。房交會(huì)期間，玫瑰灣的人氣指數(shù)一直都遙遙領(lǐng)先，成為客流量最大的展臺(tái)之一。
究竟是什么原因使得玫瑰公寓受到熱捧呢？業(yè)內(nèi)人士分析，廣大市民的小戶型情結(jié)當(dāng)屬首因。小戶型房源日漸稀少，使越來(lái)越多的年輕購(gòu)房一族陷入困境，玫瑰公寓的推出就像“瞌睡碰上了枕頭，自然倍受歡迎”。
玫瑰公寓占盡天時(shí)地利
5月29日，“九部委十五條”細(xì)則出臺(tái)，對(duì)新開(kāi)發(fā)樓盤項(xiàng)目進(jìn)行了嚴(yán)格限定，“建筑面積90平方米以下戶型必須占項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)量70%”一條就將許多項(xiàng)目打上了叉，百姓自然欣喜若狂。而京鵬地產(chǎn)卻在細(xì)則出臺(tái)之前就確定好了開(kāi)發(fā)路線，玫瑰公寓的開(kāi)發(fā)思路與九部委文件初衷不謀而合。
玫瑰公寓地處玫瑰灣與康樂(lè)茶葉市場(chǎng)之間，總開(kāi)發(fā)為312套小高層小戶型公寓，戶型面積在38-72平方米，均價(jià)為3300元/平方米，自住、投資皆宜。
玫瑰公寓依托玫瑰灣，占據(jù)南市核心區(qū)位，擁有青年路一線貫通的繁華便利，與昆明其他片區(qū)相比，南市區(qū)開(kāi)發(fā)空間很大。特別是“一湖四片”現(xiàn)代新昆明戰(zhàn)略的出臺(tái)，更使南市區(qū)成為地產(chǎn)投資重心。玫瑰公寓所在的南市官南板塊，毗鄰滇池，空氣質(zhì)量好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。既有占據(jù)新舊城核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，又有青年路繁華一線貫通便利生活。且據(jù)消息人士稱，國(guó)家確定在云南省首推的一個(gè)全面奔小康的住宅示范區(qū)就定在官南片區(qū)。在未來(lái)數(shù)年里，南市區(qū)將成為春城樓市的風(fēng)向標(biāo)，并引領(lǐng)昆明地產(chǎn)登上巔峰。
倚靠玫瑰灣共享豪華配套
玫瑰公寓緊靠玫瑰灣，俗話說(shuō)“背靠大樹(shù)好乘涼”，有了擁有豪華配套的玫瑰灣作為鄰居，生活品質(zhì)自然無(wú)形提升
玫瑰灣是一個(gè)有400畝社區(qū)規(guī)模（其中一期占了200畝）的大型低密度別墅洋房社區(qū)。社區(qū)配套極度完備。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地有游泳池、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、壁球館、乒乓球室、棋牌室、健身房等多項(xiàng)高尚運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施，專門為孩子們建設(shè)的兒童游樂(lè)園，以及近40000多平方米的商業(yè)配套……區(qū)域內(nèi)其他住宅項(xiàng)目難以比擬的精品生活配套為物業(yè)提供了極高的附加值，極大地提升了住宅的居住品質(zhì)，也奠定了其無(wú)限升值潛力。
玫瑰公寓所處的昆明南市區(qū)官南大道，匯集了時(shí)代風(fēng)華、銀海森林、佳湖花園、淺水灣等10余個(gè)新興高檔社區(qū)，居住氛圍優(yōu)化，并已日漸成為消費(fèi)者置業(yè)關(guān)注度最高的區(qū)域之一。
伴隨著十里長(zhǎng)街及官南大道多個(gè)小區(qū)的陸續(xù)交房進(jìn)駐，這一片區(qū)的成熟指日可待。而作為全精裝修房，玫瑰公寓交房即可入住，省去業(yè)主額外的等待；同時(shí)品質(zhì)酒店式服務(wù)，讓玫瑰公寓的人生活高人一籌！
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