從現(xiàn)在開始，全省近千家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、5000余從業(yè)人員在從事房地產(chǎn)交易時(shí)對自身行為的要求必須更加嚴(yán)格甚至苛刻了。因?yàn)樵颇鲜〗ㄔO(shè)廳第15次廳務(wù)會議通過的《云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)，自2006年4月15日起開始正式實(shí)施。新頒布的《管理辦法》對昆明房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入條件提出了嚴(yán)格的限制，對購房者權(quán)益也有了更有效的保障。
據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為房地產(chǎn)中介的重要組成部分，隨著住房二級市場的發(fā)展日趨活躍，目前全省已有近千家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，從業(yè)人員達(dá)5000余人。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)為方便群眾的房地產(chǎn)交易、活躍房地產(chǎn)市場發(fā)揮了重要的作用。但伴隨著中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易中愈加重要的作用，此次出臺《云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理辦法》也成為了非常必要和迫切的工作任務(wù)
這們負(fù)責(zé)人表示，此次出臺的《管理辦法》包括對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的管理權(quán)限、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格管理、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理、分支機(jī)構(gòu)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)管理等方面的內(nèi)容。特別是對房地產(chǎn)交易中的機(jī)構(gòu)和個(gè)人行為做出了具體、明確的規(guī)定。如索取、收受經(jīng)紀(jì)合同以外的酬金或其他財(cái)物，或者利用工作之便，牟取其他不正當(dāng)利益的，收回證書或者公告證書作廢，可處以1萬元以上3萬元以下罰款。
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昆明房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有新“門檻”《管理辦法》規(guī)定，申請房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)批準(zhǔn)書的單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)有固定的經(jīng)營場所，且面積不少于20平方米
(二)注冊資金15萬元以上
(三)以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營業(yè)務(wù)
(四)有符合下列條件之一的下列人員
持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書并經(jīng)注冊有效的人員不少于2名；
持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于1名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于3人；
持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于5人
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