2005年4月，云南樓市最大的樓盤——昆明世紀城首批住房以準現(xiàn)房開盤，拉開了城東南置業(yè)的序幕。在此之前，昆明人基本沒有在此置業(yè)的打算。世紀城此舉，一是面臨著改變人們購房觀念的難題，二是普遍被置疑：如此大體量的一個樓盤，能否會真正成為其所宣傳的“一座城”。
一年過去，世紀城以讓業(yè)界瞠目的速度和讓購房者滿意的住房交了一份答卷。如今的世紀城，400畝如意公園早已綠樹成陰、芳草萋萋、波光瀲滟，而掩映在景觀當中的，是一幢幢外立面簡潔大方的住宅。高尚寫字樓、超五星級酒店、別墅區(qū)、東盟商品貿易中心（SHOPPINGMALL）以及云師大附屬世紀金源學校成為這個巨大社區(qū)的一部分，已經(jīng)基本完工。90路、31路、149路、154路公共汽車從市中心直達。一個生活便利、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的“城”已然呈現(xiàn)。如果你有幸能夠從飛機上看世紀城，它那巨大的如意中央公園已經(jīng)成為昆明的標志，而世紀城，也成為了昆明新城的標志性建筑。
隨著世紀城全部準現(xiàn)房的顯露，世紀城的銷售又掀起了一個新高潮。近期，世紀城售樓部每天都熱鬧非凡，前來咨詢購房的人絡繹不絕。人們不僅可以在售樓部內看房，還可以坐著電瓶車直接進入社區(qū)，選房的同時還可以感受撲面而來的“城熟”生活。據(jù)介紹，近段時間以來，世紀城每天都能銷售數(shù)十套住宅，購房者稍一猶豫，自己看中的房子很可能被別人“搶”走。究其原因，世紀城展露的“城”生活是吸引人們的重要原因。區(qū)域升值已成事實
早在世紀城開盤之初，世紀城周邊的地塊其實早已被開發(fā)商圈完。但其他開發(fā)商處于安全和保險的考慮，都不敢成為第一個“吃螃蟹的人”。于是，世紀城是在一塊生地上開始了開發(fā)，個中艱難可想而知。
而隨著世紀城的開工建設，周邊項目也逐漸開始建設。世紀城本身占地3800畝，可容納近7萬人，隨后開工建設的占地2200畝的新亞洲·體育城，占地百畝以上的彼岸、玫瑰灣、銀水灣等等，都位于昆明城東南區(qū)域。由于是新區(qū)，政府相關部門在規(guī)劃之初就考慮得十分周到，昆明目前最大的商業(yè)物業(yè)——世紀城東盟商品貿易中心（SHOPPINGMALL）、超五星級酒店、學校、寫字樓、甲級醫(yī)院、體育設施等一應俱全，加上市政配套建設的進一步完善：昆洛路通車在即，廣福路拓寬改造開始，東三環(huán)、東繞城線也即將完工，城東南已經(jīng)成為一個交通便捷、配套成熟的區(qū)域�！吧亍弊兂闪恕笆斓亍�，土地升值成為事實。
市政配套的成熟，帶動了樓盤的升值。據(jù)了解，世紀城開盤之初，由于對市場還不完全掌控，樓盤均價較低，而如今，隨著土地的升值和配套的逐漸完善，樓盤均價也有所提高。而周邊的樓盤，花園洋房的均價已經(jīng)超過3200元每平方米，高層小高層很多也都在3000元每平方米左右，絲毫不亞于昆明原來的開發(fā)區(qū)域的樓盤價格。而且隨著呈貢新城的建設，城東南的區(qū)位優(yōu)勢將進一步顯現(xiàn)，樓盤可能還會有更大的升值空間。
逐漸成熟的居住環(huán)境、數(shù)十萬人的居住氛圍、SHOPPINGMALL營造的商業(yè)氣氛、酒店、寫字樓、體育場館……這就是以昆明世紀城為龍頭營造的城東南。如今，這里已經(jīng)成為一塊購房者和開發(fā)商心目中的寶地。而這一切，要歸功于昆明世紀城的“示范帶頭”作用。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論