世紀(jì)城準(zhǔn)現(xiàn)房熱賣

2005年4月，云南樓市最大的樓盤(pán)——昆明世紀(jì)城首批住房以準(zhǔn)現(xiàn)房開(kāi)盤(pán)，拉開(kāi)了城東南置業(yè)的序幕。在此之前，昆明人基本沒(méi)有在此置業(yè)的打算。世紀(jì)城此舉，一是面臨著改變?nèi)藗冑?gòu)房觀念的難題，二是普遍被置疑：如此大體量的一個(gè)樓盤(pán)，能否會(huì)真正成為其所宣傳的“一座城”。

一年過(guò)去，世紀(jì)城以讓業(yè)界瞠目的速度和讓購(gòu)房者滿意的住房交了一份答卷。如今的世紀(jì)城，400畝如意公園早已綠樹(shù)成陰、芳草萋萋、波光瀲滟，而掩映在景觀當(dāng)中的，是一幢幢外立面簡(jiǎn)潔大方的住宅。高尚寫(xiě)字樓、超五星級(jí)酒店、別墅區(qū)、東盟商品貿(mào)易中心（SHOPPINGMALL）以及云師大附屬世紀(jì)金源學(xué)校成為這個(gè)巨大社區(qū)的一部分，已經(jīng)基本完工。90路、31路、149路、154路公共汽車從市中心直達(dá)。一個(gè)生活便利、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的“城”已然呈現(xiàn)。如果你有幸能夠從飛機(jī)上看世紀(jì)城，它那巨大的如意中央公園已經(jīng)成為昆明的標(biāo)志，而世紀(jì)城，也成為了昆明新城的標(biāo)志性建筑。

隨著世紀(jì)城全部準(zhǔn)現(xiàn)房的顯露，世紀(jì)城的銷售又掀起了一個(gè)新高潮。近期，世紀(jì)城售樓部每天都熱鬧非凡，前來(lái)咨詢購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。人們不僅可以在售樓部?jī)?nèi)看房，還可以坐著電瓶車直接進(jìn)入社區(qū)，選房的同時(shí)還可以感受撲面而來(lái)的“城熟”生活。據(jù)介紹，近段時(shí)間以來(lái)，世紀(jì)城每天都能銷售數(shù)十套住宅，購(gòu)房者稍一猶豫，自己看中的房子很可能被別人“搶”走。究其原因，世紀(jì)城展露的“城”生活是吸引人們的重要原因。區(qū)域升值已成事實(shí)

早在世紀(jì)城開(kāi)盤(pán)之初，世紀(jì)城周邊的地塊其實(shí)早已被開(kāi)發(fā)商圈完。但其他開(kāi)發(fā)商處于安全和保險(xiǎn)的考慮，都不敢成為第一個(gè)“吃螃蟹的人”。于是，世紀(jì)城是在一塊生地上開(kāi)始了開(kāi)發(fā)，個(gè)中艱難可想而知。

而隨著世紀(jì)城的開(kāi)工建設(shè)，周邊項(xiàng)目也逐漸開(kāi)始建設(shè)。世紀(jì)城本身占地3800畝，可容納近7萬(wàn)人，隨后開(kāi)工建設(shè)的占地2200畝的新亞洲·體育城，占地百畝以上的彼岸、玫瑰灣、銀水灣等等，都位于昆明城東南區(qū)域。由于是新區(qū)，政府相關(guān)部門(mén)在規(guī)劃之初就考慮得十分周到，昆明目前最大的商業(yè)物業(yè)——世紀(jì)城東盟商品貿(mào)易中心（SHOPPINGMALL）、超五星級(jí)酒店、學(xué)校、寫(xiě)字樓、甲級(jí)醫(yī)院、體育設(shè)施等一應(yīng)俱全，加上市政配套建設(shè)的進(jìn)一步完善：昆洛路通車在即，廣福路拓寬改造開(kāi)始，東三環(huán)、東繞城線也即將完工，城東南已經(jīng)成為一個(gè)交通便捷、配套成熟的區(qū)域�！吧�地”變成了“熟地”，土地升值成為事實(shí)。

市政配套的成熟，帶動(dòng)了樓盤(pán)的升值。據(jù)了解，世紀(jì)城開(kāi)盤(pán)之初，由于對(duì)市場(chǎng)還不完全掌控，樓盤(pán)均價(jià)較低，而如今，隨著土地的升值和配套的逐漸完善，樓盤(pán)均價(jià)也有所提高。而周邊的樓盤(pán)，花園洋房的均價(jià)已經(jīng)超過(guò)3200元每平方米，高層小高層很多也都在3000元每平方米左右，絲毫不亞于昆明原來(lái)的開(kāi)發(fā)區(qū)域的樓盤(pán)價(jià)格。而且隨著呈貢新城的建設(shè)，城東南的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步顯現(xiàn)，樓盤(pán)可能還會(huì)有更大的升值空間。

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