昆明樓市夏天提前來臨

春天來了，風(fēng)沙來了，新的買房季節(jié)又來了！春季是樓市的蘇醒期，也是樓市的創(chuàng)新期，新鮮的空氣給人動力，讓人們拋卻寒冬的單調(diào)，開始找尋春的色彩。開發(fā)商忙著蓋房，老百姓忙著選房。在百花爭艷中，如何能不“亂花迷眼”？建筑在不斷推陳出新，如何能跟上時代進(jìn)步，滿足人性化要求？

位于昆明官南大道的水映長島，自3月18日公開認(rèn)籌以來，以優(yōu)越的區(qū)位、優(yōu)良的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和超前的建筑規(guī)劃吸引了無數(shù)購房者，成為今年來昆明樓市的一匹黑馬。據(jù)了解，目前水映長島已經(jīng)“儲備”了上千準(zhǔn)客戶，其中，很多客戶是因?yàn)樗�映長島首提的“板樓”建筑而下訂的。

什么樣的住宅是最好住的？相信這是很多購房者一直在關(guān)注的，也是很多開發(fā)商一直在思考和探索的。正因如此，我們所居住的房子才會越來越人性化。而水映長島，則是昆明人性化住宅的典范。因?yàn)�，水映長島大張其鼓地提出了“板樓”概念。

這幾年，采光通風(fēng)不夠、公攤面積大的塔樓在不斷地“整容”、“瘦身”，品字形、井字形、蝶形……頑強(qiáng)地做著“減肥運(yùn)動”。而從市場供應(yīng)上看，板樓異軍突起，一改塔樓一統(tǒng)天下之勢，戶戶朝陽、南北對流、簡單的鄰里關(guān)系、低密度的布局對消費(fèi)者的確充滿了誘惑力。更為值得關(guān)注的是，板樓取代塔樓成為市場新寵，已成為一種趨勢。

什么是板樓？板樓從建筑物本身來說，反映的是一個建筑物的長、寬、高之比。國家住宅工程中心副總建筑師劉東衛(wèi)先生說：“從板樓的建筑特征來看，板樓就是東西長，南北短的建筑�！比绻麅H以這樣一個標(biāo)準(zhǔn)來衡量，目前市場上的板樓很難辨別真?zhèn)�。而且即便是板樓，也會因�(yàn)檎�體的建筑規(guī)劃和景觀規(guī)劃不一樣而導(dǎo)致品質(zhì)不一。

多層板樓，昆明樓市的稀缺品種，一問世就受到廣大購房者的青睞。在水映長島舉行的昆明人居調(diào)查中，70％的被調(diào)查者對于水映長島的多層板樓設(shè)計寄予厚望，希望能夠在昆明樓市中樹立創(chuàng)新“板”樣。

而如今事實(shí)證明，自然人文與現(xiàn)代建筑藝術(shù)有力結(jié)合，讓水映長島成為昆明理想人居。因?yàn)�，依水而筑，臨水而居，古往今來都是建筑大師們渴望雕琢的原生模塊，也是購房者理想的人居環(huán)境。

水映長島新型的板樓戶型采用一梯兩戶設(shè)計，使鄰里關(guān)系更加簡單、私密性更強(qiáng)、實(shí)用率更高達(dá)90%以上；由于多面臨空、進(jìn)深距離短、面寬寬大，這樣將窗戶打開之后，自然通風(fēng)感覺更好；獨(dú)有的“寬廳”戶型，使戶型保持了原有板樓戶型的通透。同時，對客廳進(jìn)行的改良，使“標(biāo)準(zhǔn)”戶型的豎式客廳“橫過來”，使采光面增加了近一倍，最大程度地增加采光和視野以及整個房間的通透性，尤其120－130平米的三房戶型，將改良型板樓的優(yōu)點(diǎn)發(fā)揮到極至，生活品質(zhì)卓然。

另外，水映長島規(guī)劃了以社區(qū)中央3500平方米人工湖為核心的多個社區(qū)組團(tuán)，形成既相互獨(dú)立又相互融合的建筑布局，錯落分布，開放和私密融合，將城市新貴階層的需求用“島居”的方式表達(dá)，實(shí)現(xiàn)了水映長島建筑、環(huán)境與人居的和諧統(tǒng)一�？梢赃@樣說，水映長島因建筑和環(huán)境人居的完美結(jié)合，而開創(chuàng)了昆明樓市“品質(zhì)板樓時代”。

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