打算今年結(jié)婚的小王最近碰上了點(diǎn)財(cái)務(wù)“危機(jī)”，咬緊牙關(guān)支付了20％的購(gòu)房首付款就基本“吃光”了好幾年的積蓄。為趕著準(zhǔn)備好新房，還向親戚朋友們借了不少“外債”。
類似小王的“窘境”現(xiàn)在有了不錯(cuò)的解決方案。記者昨日從光大銀行了解到，該行日前推出了“陽(yáng)光生活住房套餐”。該產(chǎn)品專為現(xiàn)有資金實(shí)力有限，但在買房后還有購(gòu)車等需求的年輕人定制。貸款人如支付了首付款后資金出現(xiàn)暫時(shí)性緊張，需要資金用于安家置業(yè)，比如購(gòu)買汽車、車位(庫(kù))、家庭大額耐用消費(fèi)品等，光大銀行可以提高一攬子授信服務(wù)。據(jù)介紹，該套餐可給買房人房款的100%%授信額度。這其中最核心的住房按揭貸款最高可以貸到房?jī)r(jià)的80%%。剩下的額度，授信人可在兩年內(nèi)酌情用于裝修、購(gòu)車、買車庫(kù)甚至1000元以上的耐用消費(fèi)品。另外，該綜合授信貸款可循環(huán)使用，期限與住房貸款一致，最長(zhǎng)可達(dá)30年。光大銀行同時(shí)還提供5種還款方式供選擇，如等額還款、等本還款、組合還款等。
據(jù)介紹，今年以來，各大銀行紛紛推出新產(chǎn)品，包括直客式貸款、固定利率、結(jié)構(gòu)性固定利率、接力貸、雙周供等業(yè)務(wù)。雖然各銀行選擇的切入點(diǎn)各有側(cè)重，但目標(biāo)群體都不約而同瞄準(zhǔn)了買房人，個(gè)性化房貸幾乎成為銀行的“必爭(zhēng)之地”。究其原因，住房是大多數(shù)市民所擁有的最“值錢”的抵押品，很多市民在貸款買房后長(zhǎng)達(dá)幾十年的漫長(zhǎng)還款期中，還會(huì)產(chǎn)生其他的貸款需求。房貸爭(zhēng)奪戰(zhàn)的背后，實(shí)際上折射出各銀行向零售銀行轉(zhuǎn)型的趨勢(shì)。允許市民將住房抵押給銀行，以便在有效期內(nèi)循環(huán)使用自己的授信額度，不僅為市民融資提供了方便，也為銀行推銷其他的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)搭建了平臺(tái)。
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