用什么方式來保證住進(jìn)廉租房的都符合“廉租”條件？當(dāng)然是“有章可循”的硬性規(guī)定。日前，昆明市首個(gè)《城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障辦法》面向社會(huì)征求意見。它意味著“入住”廉租房將來不得半點(diǎn)“馬虎”�！敖窈笕胱×夥康拈T檻將比現(xiàn)在提高�！痹诓稍L中，許多人都向記者這樣反映。

越來越多的貧困居民可以住上廉租房

六種情況將被拒之門外

“女兒幾年前因患精神分裂癥失去了工作，當(dāng)時(shí)單位沒有分到住房，我們倆又沒有工作，所以經(jīng)過申請(qǐng)我們?cè)诮衲?月25日正式住進(jìn)了昆明第一批廉租房——幸福家園小區(qū)�！弊蛉�，住在幸福家園的王大媽一臉幸福地告訴記者。不過按照新規(guī)定，像王大媽這樣符合入住條件的，在今后還將再加六個(gè)入住“考察”條件：申請(qǐng)人已擁有私有住房或福利性實(shí)物分房，且人均使用面積超過本市標(biāo)準(zhǔn)的。這其中包括了房改房、安居房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用房、直管公房等情況；已由社會(huì)福利院收養(yǎng)的；因離婚失去自有或共有住房的；購買商品房遷入本市的；以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓原有公有住房的及不得申請(qǐng)實(shí)物配租的其他情形。

據(jù)了解，此次新增加到廉租房入住政策中的這6個(gè)條件，只要申請(qǐng)人實(shí)際情況與其中一條的內(nèi)容相合，都將被拒之門外。

廉租房入住門檻將提高

根據(jù)這個(gè)新政策的規(guī)定，昆明市的廉租住房在該《辦法》正式實(shí)施后，入住門檻可能比原來將有所提高。在昆明市房管局，記者了解到，昆明市廉租房分配原來一直套用國(guó)家的管理辦法。2005年，昆明市根據(jù)本市的情況制訂了《2005年度城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房分配和管理工作實(shí)施意見》。此前的銀河片區(qū)幸福家園就是根據(jù)這一《意見》實(shí)施分配的。房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：新的《辦法》在申請(qǐng)廉租房條件方面沒有很大的變化，但在居住時(shí)間上比原來延長(zhǎng)了一年。也就是說：在具有本市城鎮(zhèn)長(zhǎng)住居民戶口的前提下，原來“實(shí)際居住一年以上”在新規(guī)定中被修改為“二年”等。從總體上看，廉租房入住門檻將會(huì)提高。

廉租房既有“進(jìn)入”就必然有“退出”。新《辦法》規(guī)定：在享受廉租住房保障后，如果受保障對(duì)象家庭收入、家庭人口及住房情況發(fā)生變動(dòng)，建設(shè)部門可根據(jù)有關(guān)規(guī)定收回廉租住房。針對(duì)廉租房收回情況，記者從房管局獲知：對(duì)廉租房收回的規(guī)定，新舊政策之間沒有很大變化。但其中也有如：新《辦法》在對(duì)廉租房執(zhí)行收回的規(guī)定中，將原來的“申請(qǐng)家庭人均收入連續(xù)一年以上，超出本市廉租住房政策確定的收入標(biāo)準(zhǔn)的”改為“家庭被取消城鎮(zhèn)最低生活保障資格連續(xù)滿一年的”�！斑@一改動(dòng)是為了便于確定家庭人均收入是否超出規(guī)定�！痹撠�(fù)責(zé)人說。

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