昆明地產(chǎn)界:高稅收會(huì)導(dǎo)致高檔住宅價(jià)格上漲

昆明地產(chǎn)界人士認(rèn)為，調(diào)高稅收會(huì)導(dǎo)致高檔住宅價(jià)格上漲

4月1日起，新調(diào)整的消費(fèi)稅稅目、稅率及相關(guān)政策正式執(zhí)行。大排量汽車(chē)、高爾夫球及球具、高檔手表、游艇等“奢侈消費(fèi)品”都在調(diào)整或增加名錄中。然而，備受人們關(guān)注的高檔住宅，此次卻意外地“漏網(wǎng)”了。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)外人士眾說(shuō)紛紜。日前，我省有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家及業(yè)內(nèi)人士紛紛對(duì)記者表達(dá)了自己的看法。

省國(guó)稅局：應(yīng)屬于“物業(yè)稅”征收范圍

“云南的消費(fèi)稅肯定要交。具體規(guī)定是：4月1至30日的稅費(fèi)必須在5月1日至10日交納完畢。如果不在規(guī)定期限內(nèi)完成，將則視為偷稅漏稅。”云南省國(guó)稅局流轉(zhuǎn)稅處楊處長(zhǎng)告訴記者，日前國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局已經(jīng)聯(lián)合下發(fā)通知，從4月1日起，對(duì)我國(guó)現(xiàn)行消費(fèi)稅的稅目、稅率及相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整并正式實(shí)施。從4月1日起，我省已嚴(yán)格執(zhí)行這一通知。至于豪宅此次為何沒(méi)有列入調(diào)整范圍，“我個(gè)人認(rèn)為：“豪宅應(yīng)該不屬于消費(fèi)稅要征收的范圍，它應(yīng)該屬于目前正在研究制訂的“物業(yè)稅”征收范圍。但下一步國(guó)家是否考慮在“物業(yè)稅”征收內(nèi)容中顯示這一稅種還不太清楚。

楊處長(zhǎng)的看法與日前財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人的解釋是相一致的。3月底，財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，社會(huì)各界提出要通過(guò)稅收手段進(jìn)行調(diào)節(jié)、強(qiáng)化稅收的再分配作用的要求應(yīng)當(dāng)說(shuō)是正確的。但是有幾個(gè)問(wèn)題需要說(shuō)明：某些產(chǎn)品和行為并不在消費(fèi)稅征稅范圍之列，只能通過(guò)其他稅種的調(diào)節(jié)來(lái)完成。比如，房屋和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓涉及營(yíng)業(yè)稅、契稅等，對(duì)擁有的住房征稅涉及房產(chǎn)稅等。今后隨著各方面條件的成熟，還將根據(jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況及時(shí)做出調(diào)整，以利于正確引導(dǎo)消費(fèi)和生產(chǎn)。

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