近來，關(guān)于什么是別墅，別墅應(yīng)該達(dá)到什么樣的標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)了不少的討論。日前，國土資源部、有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將出臺對“別墅”的準(zhǔn)確界定，并對高檔住宅和別墅用地、進(jìn)行不同程度的限制。
國土資源部土地利用司副司長李海洋說：
獨門獨戶獨院的那種，占地面積又相當(dāng)大，容積率非常低的這種，可能今后要納入這個別墅范圍，現(xiàn)在相對的低密度住宅，要納入到高檔住宅或高檔公寓的范圍內(nèi)，要對它用地進(jìn)行嚴(yán)格限制，但是別墅呢，獨門獨戶的別墅，那肯定是要嚴(yán)禁的。
李海洋表示，目前部分城市郊區(qū)的聯(lián)排、雙拼別墅以及TOWNHOUSE項目，并不屬于別墅，應(yīng)劃入高檔住宅的范圍。對這類住宅用地，要進(jìn)行嚴(yán)格限制。同時，李海洋認(rèn)為，高檔項目太多，房子面積太大、總價太高，也是造成目前老百姓買不起房的重要原因，
國土資源部土地利用司副司長李海洋還說：
大戶型、高標(biāo)準(zhǔn)的房子太多，大家買不起房子，我個人認(rèn)為不是單價太高，往往是我就買不起一套房，總價太高。我想的話就是戶型面積下來了，總價也下來了。中低價位、中小戶型的房子供應(yīng)多了，我想整個房地產(chǎn)市場房價就會相應(yīng)的穩(wěn)定下來。
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