憂心業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商資質(zhì)
購房已經(jīng)三個多月了，可購房合同卻一直沒拿到手，晶采100的業(yè)主趙小姐為此憂心不已，甚至開始懷疑該開發(fā)商的資質(zhì)問題。業(yè)主：購房三月未見合同趙小姐于去年12月在報上看到了晶采100的售樓廣告，該樓盤位于拓東路上，地理位置很好，又是小戶型，用于投資還不錯。趙小姐于是在12月16日前去購買了一套46平米的房子，總價26萬元先付了6萬元，剩余的部分準備隨后一次性付清。趙小姐于當日跟開發(fā)商簽了購房合同，并作了公證。相關負責人告訴她，購房合同將在今年3月份可以拿到。
到了3月份，趙小姐去找開發(fā)商要購房合同，但負責人告訴她，合同還沒拿下來，但是應該很快了，要趙小姐先回去等通知。
“但是我一等再等，都沒有等到通知，于是又多次去催要合同，他們都說快了�？墒沁@個‘快了’到底是什么時候呢？”趙小姐表現(xiàn)出自己的擔憂。她說，一直見不到購房合同，自己已經(jīng)交進去6萬元了，萬一到時候開發(fā)商卷款跑了，無憑無據(jù)的，自己上哪兒喊冤呀
開發(fā)商：拿不到合同另有隱情記者在拓東路晶采100的售樓部找到了該樓盤的銷售部經(jīng)理熊輝，熊經(jīng)理道出了其中的原委。晶采100原本是一個爛尾樓，在1999年的時候因為資金問題不得不停工。去年10月底，這個項目被昆明振景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司爭取到，并開始注入資金重新開工，項目更名為晶采100。由于以前的開發(fā)商在辦理土地證和產(chǎn)權證的時候出現(xiàn)了兩證上的公司名稱不一樣，所以現(xiàn)在振景地產(chǎn)接手過來之后就面臨著更名的問題，如果這一手續(xù)不完備，購房合同肯定就拿不到。
熊經(jīng)理說，在完備各種手續(xù)的過程中，他們碰到了許多麻煩，時間被無謂地耗去很多，讓他們處于很被動的狀態(tài)。現(xiàn)在公司正在積極地利用各種關系去處理這件事，爭取早日完善這些手續(xù)，把業(yè)主的購房合同，發(fā)到業(yè)主手中。在此期間，熊經(jīng)理希望晶采100的業(yè)主們放心，耐心地等待，購房合同應該在本月能夠拿到。至于有的業(yè)主擔心5月份不能如期交房的問題，也沒太多必要，因為現(xiàn)在工地上一百多名工人正在熱火朝天地趕工期，如期交房基本上沒有問題，但是如果一旦有意外延期交房的話，公司也會按合同上的約定來賠償
建議：爛尾樓改造設立綠色通道得知記者來到售樓部采訪購房合同一事，聞訊趕來的振景地產(chǎn)公司陳副總說，他們很歡迎媒體來監(jiān)督報道此事，同時也要告訴晶采100的廣大業(yè)主們，振景地產(chǎn)公司是沒有問題的，現(xiàn)在公司正在積極地處理此事，會給大家一個滿意的結果的。
此外，陳副總還表示，現(xiàn)在政府部門雖然已經(jīng)提出要加緊改造昆明爛尾樓，但是許多政策都還沒落到實處，這樣開發(fā)商沒有積極性，也就影響到了昆明爛尾樓的改造。他建議，政府能為改造昆明爛尾樓設立一條“綠色通道”，某些手續(xù)方面可以特事特辦，給開發(fā)商一些真正的方便，也能提高開發(fā)商的積極性，希望政府部門能夠給他們更多的支持，把昆明的城市建設得更美、更好。
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