張心亮：異龍灣 別樣風(fēng)情亮眼

2010年昆明春季房交會(huì)系列專訪

——專訪石錦莊·異龍灣項(xiàng)目總監(jiān)張心亮

文/楊大耀

擁有云南十大高原湖泊之一的異龍湖之無可復(fù)制資源，獨(dú)占萬畝濕地公園的優(yōu)越自然條件，共享石屏濃厚的民族文化風(fēng)情，路由地產(chǎn)的石錦莊·異龍灣已經(jīng)特色鮮明。而加上項(xiàng)目自身“親水”概念的營造以及江南水鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)等，異龍灣可謂風(fēng)情萬種。而在本屆春交會(huì)上亮相的異龍灣也正是因?yàn)檫@樣的別樣風(fēng)情而十分惹眼。

據(jù)項(xiàng)目營銷張心亮介紹，異龍灣項(xiàng)目位于云南紅河州石屏縣湖濱大道異龍湖畔，由紅河州大地錦德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。云南省八大高原淡水湖泊之一，異龍湖湖水清澈，湖畔風(fēng)景名勝極多，素有“第二西湖”之稱，為滇南的重要游覽勝地之一。項(xiàng)目緊鄰玉龍湖，優(yōu)越的自然環(huán)境自然無言知名。而不僅是坐擁異龍湖得天獨(dú)厚的自然條件，項(xiàng)目內(nèi)海規(guī)劃了250畝的生態(tài)濕地公園。而據(jù)張總監(jiān)介紹，根據(jù)政府規(guī)劃，將會(huì)把這個(gè)濕地公園擴(kuò)建到1萬畝，打造西南邊陲最大的生態(tài)濕地公園。

除了自然風(fēng)情，濃厚的民族風(fēng)情文化也是異龍灣的一個(gè)重要的優(yōu)勢(shì)。獨(dú)具特色的花腰傣文化，遠(yuǎn)近聞名的石屏豆腐，聲明遠(yuǎn)播的狀元文化都是項(xiàng)目特色的形成奠定了一個(gè)基礎(chǔ)。

張總監(jiān)告訴記者，為了充分利用這些優(yōu)越的自然條件，項(xiàng)目圍繞人文旅游大盤為目標(biāo)，在塑造項(xiàng)目特色上下了很大功夫。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積近800畝，首先在規(guī)模上為項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定了基礎(chǔ)。項(xiàng)目產(chǎn)品類型涉及商業(yè)、別墅、花園洋房、多層住宅等，也為綜合旅游大盤的形成奠定了硬件基礎(chǔ)。而項(xiàng)目獨(dú)具特色的“親水”概念的打造，江南水鄉(xiāng)建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)，營造異龍湖畔第一個(gè)體驗(yàn)式休閑購物碼頭。

張總監(jiān)還告訴記者，為了把石屏旅游的提升和項(xiàng)目打造結(jié)合起來，開發(fā)商做了很多努力。如舉辦定期舉辦各種活動(dòng)，以主推項(xiàng)目人氣和知名度的形成�，F(xiàn)在這種活動(dòng)已經(jīng)形成相對(duì)固定的形式。先后舉辦過釣魚節(jié)、風(fēng)箏節(jié)等活動(dòng)。這不僅對(duì)于項(xiàng)目自身，對(duì)于提升石屏旅游都有幾大的推動(dòng)作用。

據(jù)張總監(jiān)介紹，整個(gè)項(xiàng)目分4期間開發(fā)，一期的開發(fā)和銷售都已經(jīng)完成，二期的多層住宅、花園洋房也已經(jīng)買完了。參加此次房交會(huì)主要是品牌展示，也為三期迷你別墅的推廣做鋪墊。據(jù)介紹，項(xiàng)目三期的迷你別墅，面積最小的有45平方米，但是功能齊全，適合做“度假小屋”，也極具投資價(jià)值。而從房交會(huì)的蓄水情況來看，市場(chǎng)反響很不錯(cuò)。

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