社會新人置業(yè) 從二手房起步

對社會新人來說，購買市中心二手房是很好的過渡方式。社會新人比較理想的選擇是地段相對優(yōu)勢明顯，交通便利，生活配套設施齊全且總價較低的小戶型，可以減少生活成本；而且，市中心房產(chǎn)抗跌性較強，出租行情也相當好，方便日后理財。

“從消費習慣上說，進入社會兩年左右就買房，屬于超前消費的行為�！睂τ凇吧鐣�新人”置業(yè)問題，投資理財專家建議，先聚財、后增值、再購置住房，這是畢業(yè)生明智的理財方式。

調查數(shù)據(jù)顯示，目前在我國發(fā)達城市的居民自有房比例達８０％。而在經(jīng)濟發(fā)達國家，居民平均住房自有率也不過在５０％左右。

但中國內(nèi)地受傳統(tǒng)觀念影響，剛剛參加工作的社會新人，有不少會在經(jīng)濟并不充裕的條件下就去銀行按揭貸款買房，沉重的按揭還貸負擔往往會抑制日常生活的其他消費，導致生活質量下降。對社會新人來說，選擇分階段住房消費，即先租房，等有一定經(jīng)濟基礎之后慢慢考慮買二手房，是目前較為常見的理財模式。

社會新人可能在一段時間內(nèi)職業(yè)方向處于易變狀態(tài)，居住地點會隨著上班地點的變化而變化，而且大多數(shù)社會新人經(jīng)濟實力較弱，手頭沒有太多的可支配資金，這時候選擇租房，不但可以避免買房的首付成本壓力，還可靈活調整因工作生活不穩(wěn)定帶來的突發(fā)支出成本。

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