博弈讓房產(chǎn)回歸消費

房產(chǎn)新政“落地”，一次多部委的聯(lián)合調(diào)控自此開始。然而，這卻是一場從部委協(xié)調(diào)開始，以房產(chǎn)回歸消費結(jié)束的調(diào)控。

房產(chǎn)營業(yè)稅自去年5月11日“露臉”；6月1日“分界”；今年1月4日在昆明“落地”；而后兩個月的高效征收……這一系列的軌跡記錄著昆明宏觀調(diào)控全面落實的歷程，也彰顯了中央打擊房地產(chǎn)投機的力度。

在昆明樓市，營業(yè)稅的“落地”一度讓二手樓市感到寒風陣陣，甚至有人擔心，這一政策將可能導(dǎo)致剛剛起步并趨向快速發(fā)展的昆明二手房市場遭遇強大阻力。而兩個月后，以營業(yè)稅款的高效征收和市場的復(fù)蘇為表征，在經(jīng)歷了觀望與下單的博弈后，房產(chǎn)最終回歸消費。

剛性需求存在，供求關(guān)系不會因為營業(yè)稅的征收而改變。這是價值規(guī)律，也是昆明樓市博弈后的答案。

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