當(dāng)時(shí)“頭腦發(fā)熱”如今“懊悔不已”

部分商戶(hù)現(xiàn)在想退掉高價(jià)商鋪

“8.8平方米的鋪面，10年的經(jīng)營(yíng)權(quán)竟然賣(mài)到138萬(wàn)元，此前租8年才要38萬(wàn)元��！”在螺螄灣賣(mài)了十多年襯衣的葉長(zhǎng)青顯得異常氣憤。

云南螺螄灣市場(chǎng)置業(yè)發(fā)展有限公司18日對(duì)螺螄灣一期286間鋪面經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行了公開(kāi)拍賣(mài)，由于各經(jīng)營(yíng)戶(hù)競(jìng)相加價(jià)，使得鋪面價(jià)格一下子比原來(lái)提高了許多，導(dǎo)致部分經(jīng)營(yíng)戶(hù)最終沒(méi)有競(jìng)拍到鋪面，而一些經(jīng)營(yíng)戶(hù)雖然高價(jià)買(mǎi)到了鋪面，現(xiàn)在則為自己當(dāng)時(shí)的“頭腦發(fā)熱”感到“懊悔不已”。昨日上午，200多名經(jīng)營(yíng)戶(hù)聚集在螺螄灣市場(chǎng)第一交易區(qū)內(nèi)，準(zhǔn)備找螺螄灣市場(chǎng)商量處理此事，個(gè)別經(jīng)營(yíng)戶(hù)當(dāng)場(chǎng)表示要退鋪面，甚至“不要那3萬(wàn)元的訂金都行�！�

拍賣(mài)會(huì)：小鋪面賣(mài)到138萬(wàn)

葉長(zhǎng)青說(shuō)自己做夢(mèng)也沒(méi)有想到，他屯積了200萬(wàn)元的襯衣現(xiàn)在竟然沒(méi)地方賣(mài)了。

據(jù)介紹，3月15日，云南螺螄灣市場(chǎng)置業(yè)發(fā)展有限公司通知商戶(hù)們參加螺螄灣一期286間鋪面10年經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)會(huì)，15日?qǐng)?bào)名，17日鋪面展示，18日在昆明會(huì)堂正式拍賣(mài)。

各個(gè)鋪面的起價(jià)為20萬(wàn)元、30萬(wàn)元、40萬(wàn)元、50萬(wàn)元不等。拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始，“30萬(wàn)”、“31萬(wàn)”、“35萬(wàn)”、“80萬(wàn)”、“100萬(wàn)”……絕大多數(shù)第一次參加拍賣(mài)會(huì)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)們瞬間傻了眼：一間位置較好，面積8.8平方米的鋪面，在此前租8年才要38萬(wàn)元，在拍賣(mài)會(huì)上居然以138萬(wàn)元成交。

葉長(zhǎng)青原來(lái)租的那間鋪面也要拍賣(mài)……應(yīng)價(jià)現(xiàn)在越來(lái)越高，他的額頭上直冒冷汗，他舉起了60萬(wàn)元的牌子……不想竟有人給出了80萬(wàn)元并成交�！按饲澳情g鋪面8年的租金只有25萬(wàn)元�！比~長(zhǎng)青說(shuō)現(xiàn)在的價(jià)格太高了，他只有放棄。作為一名老經(jīng)營(yíng)戶(hù)，葉長(zhǎng)青有固定的客源，“我很想在這里長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)下去�！�

一些經(jīng)營(yíng)戶(hù)最后都不敢應(yīng)價(jià)了�！昂芟胍�，但成本太大了，如果拿下的話，一個(gè)月要虧損上萬(wàn)元�！庇薪�(jīng)營(yíng)戶(hù)感到很無(wú)奈。

和葉長(zhǎng)青一樣，利用換季時(shí)機(jī)屯積了大量貨物，準(zhǔn)備賺一把的經(jīng)營(yíng)戶(hù)有上百家，但現(xiàn)在大家都感到賺錢(qián)的希望太小了。

經(jīng)營(yíng)戶(hù)：現(xiàn)在想退掉鋪面

云南螺螄灣市場(chǎng)置業(yè)發(fā)展有限公司表示，如果要退鋪面，已經(jīng)拍到鋪面的經(jīng)營(yíng)戶(hù)當(dāng)初交的那3萬(wàn)元訂金就沒(méi)了。

“在這里做了十幾年生意，都希望繼續(xù)做。在拍賣(mài)會(huì)都怕買(mǎi)不到鋪面，當(dāng)時(shí)太著急了，頭腦一發(fā)熱就喊出了100多萬(wàn)的價(jià)格。”王先生參加完拍賣(mài)會(huì)回到家里，妻子哭訴著說(shuō)：“我們把家產(chǎn)都賣(mài)了也湊不夠這么多錢(qián)啊�！蓖跸壬F(xiàn)在打算把鋪面退掉，“不要那3萬(wàn)元的訂金都行。”

“我當(dāng)時(shí)太沖動(dòng)了，現(xiàn)在很懊悔�！睆埾壬�100萬(wàn)元購(gòu)得一間鋪面后，經(jīng)過(guò)考察，他發(fā)現(xiàn)在附近的云紡商業(yè)交易區(qū)內(nèi)，同樣大小的鋪面比這里便宜2/3。張先生現(xiàn)在也想把鋪面退掉。

有十幾家鋪面市場(chǎng)內(nèi)已貼出了“出租告示”。記者撥通了A區(qū)086號(hào)出租老板的手機(jī)號(hào)詢(xún)問(wèn)時(shí)，對(duì)方說(shuō)他在拍賣(mài)會(huì)上買(mǎi)下此鋪面花了76萬(wàn)元，“現(xiàn)在每年租金起碼要收12萬(wàn)元�！�

螺螄灣：5日后將給說(shuō)法

200多經(jīng)營(yíng)戶(hù)昨日都被擋在云南螺螄灣市場(chǎng)置業(yè)發(fā)展有限公司的門(mén)外。記者找到該公司相關(guān)人員時(shí)，對(duì)方表示，商戶(hù)們購(gòu)買(mǎi)鋪面經(jīng)營(yíng)權(quán)是自愿行為，公司也是嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行拍賣(mài)的。至于商戶(hù)們買(mǎi)到的鋪面價(jià)格高了，“這也是他們自己的選擇。5個(gè)工作日后，公司會(huì)根據(jù)大家的經(jīng)營(yíng)情況，給商戶(hù)們一個(gè)說(shuō)法�！�

隨后，記者撥通了昆明市工商局的電話，工商局表示，拍賣(mài)屬于市場(chǎng)活動(dòng)，是自愿行為，工商部門(mén)只對(duì)市場(chǎng)秩序進(jìn)行管理，拍賣(mài)活動(dòng)不屬管轄范圍。

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