規(guī)劃部門(mén)：無(wú)論開(kāi)發(fā)商如何承諾，必須到相關(guān)部門(mén)審批

金星小區(qū)華富園8幢二單元里面的房子都是復(fù)式房子，住在401的張先生在自己出錢(qián)買(mǎi)下的3樓樓頂建蓋花園，這一行為引起了該樓附近住戶(hù)的不滿(mǎn)。

附近住戶(hù)：侵犯了我們的采光權(quán)

金星小區(qū)174幢與華富園8幢二單元相隔不到20米，張先生在華富園搭建花園，讓住在174幢的宋女士非常不滿(mǎn)。宋女士說(shuō)。宋女士說(shuō)華富園8幢只有4層高，距離他家最近的只有三層，如果對(duì)方把那個(gè)花園建蓋起來(lái)，他們家的光線將完全被遮擋，嚴(yán)重侵犯了她的權(quán)利。她說(shuō)：“我為了這個(gè)事情還和他們吵過(guò)架，他們?cè)跇琼斀ㄉw鋼架結(jié)構(gòu)的花園并沒(méi)有得到相關(guān)部門(mén)的認(rèn)可，這樣的話，對(duì)方的行為就屬于私搭亂建，是非法的行為，作為這個(gè)小區(qū)的住戶(hù)，我要維護(hù)自己的合法權(quán)益，不能置之不理。”

物管部門(mén)：我們已經(jīng)沒(méi)辦法了

金星小區(qū)物管公司巡察隊(duì)的李舒文隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)，很多住戶(hù)來(lái)到物業(yè)管理辦公室要求他們出面，讓業(yè)主停止施工。為此，他作為物業(yè)管理方也曾多次找到該業(yè)主，并下發(fā)了要求停工整改的通知書(shū)，但業(yè)主不聽(tīng)。無(wú)奈之下，他們向盤(pán)龍區(qū)城建綜合執(zhí)法大隊(duì)反映。城建部門(mén)的人也來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，認(rèn)為業(yè)主是非法施工，可業(yè)主說(shuō)他有能力找到規(guī)劃部門(mén)的審批手續(xù)，拒不停工。作為物業(yè)管理部門(mén)，他們沒(méi)有更多的權(quán)利強(qiáng)行要求住戶(hù)停工。

蓋房者：在自家平臺(tái)上施工很正常

8幢4樓的住戶(hù)在自家陽(yáng)臺(tái)上搭建花園到底有沒(méi)有合法的手續(xù)呢？昨日下午，業(yè)主張先生說(shuō)，這幢房子頂層有個(gè)平臺(tái)，是三樓的樓頂，當(dāng)年在買(mǎi)下這幢房子的時(shí)候，就花了2萬(wàn)多塊錢(qián)，買(mǎi)下了那個(gè)平臺(tái)，開(kāi)發(fā)商承諾他可以根據(jù)自己的需要對(duì)平臺(tái)進(jìn)行裝修。因此，他就決定在三樓的樓頂上搭建個(gè)棚養(yǎng)花。記者問(wèn)他是否到相關(guān)政府職能部門(mén)進(jìn)行審批，既然這建事情引起了其他住戶(hù)的不滿(mǎn)，他會(huì)和那些住戶(hù)進(jìn)行協(xié)商。

規(guī)劃局：沒(méi)有審批就屬于非法

對(duì)此，記者采訪了昆明市規(guī)劃局法規(guī)處，該處的一位工作人員說(shuō)，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，在市內(nèi)建筑物上面搭建新的建筑，不論開(kāi)發(fā)商如何承諾，都必須經(jīng)過(guò)規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門(mén)許可后，才能建蓋。如果象張先生自己所說(shuō)的那樣沒(méi)有到相關(guān)部門(mén)備案，就屬于非法私搭亂建，必須立刻停止施工。同時(shí)如果附近的住戶(hù)發(fā)現(xiàn)這一行為，可以向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。如果住戶(hù)認(rèn)為對(duì)方損害了自己的權(quán)利，需要對(duì)方賠償，也可以向法院進(jìn)行起訴。

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