上榜理由：作為昆明迄今為止第一個(gè)真正意義上的城市大盤，世紀(jì)俊園系列的開發(fā)不但改變了北京路沿線的城市面貌，還肩負(fù)了城市改造的使命，隨著SOHO俊園住宅的清盤，世紀(jì)俊園系列完美收官。

位置：北京路與聯(lián)盟路交匯處
占地面積：172畝
建筑面積：70萬平米
開發(fā)商：俊發(fā)地產(chǎn)
物業(yè)類型：公寓、住宅、寫字樓、商業(yè)
總戶數(shù)：近5000戶
物業(yè)管理：俊發(fā)物業(yè)
開發(fā)時(shí)間：2005年9月24日世紀(jì)俊園1期開盤起
銷售進(jìn)度：星雅俊園余4套超大戶型，俊發(fā)中心招租中，SOHO俊園的臨街鋪面正熱銷中，其他產(chǎn)品已售罄。

或許世紀(jì)俊園系列昆明第一城市大盤的名頭，不久之后將會(huì)被另外一個(gè)項(xiàng)目替代，但這并不會(huì)掩蓋世紀(jì)俊園系列在昆明城建中發(fā)揮的作用和所處的地位，而且以后人們還會(huì)驚奇地發(fā)現(xiàn)，這個(gè)替代者的作者，依然與前者有著一個(gè)共同的名稱——俊發(fā)地產(chǎn)，而這個(gè)后繼者的名字叫做七彩俊園。

作為昆明主城區(qū)第一個(gè)真正意義上的城市大盤，世紀(jì)俊園的開發(fā)對于該片區(qū)以及俊發(fā)地產(chǎn)意義重大。自從2005年起，俊發(fā)地產(chǎn)打造的世紀(jì)俊園現(xiàn)身北京路，隨后時(shí)光俊園、星雅俊園、SOHO俊園、俊發(fā)中心一一落戶，一個(gè)70萬平方米大社區(qū)由此誕生，其完善的內(nèi)部休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施、純熟安靜的環(huán)境、綿延開闊的建筑視野、豐富的物業(yè)類型，帶動(dòng)了北京路商圈的發(fā)展，也成就俊園系列作品在北市區(qū)的霸主地位。

其后二期時(shí)光俊園、三期星雅俊園、四期SOHO俊園在三年內(nèi)相繼推出，市場反響較好，片區(qū)影響巨大，特別是四期SOHO俊園的開發(fā)。SOHO俊園用地前身為鳳凰新村，是昆明第一個(gè)面市銷售的城中村項(xiàng)目，目前已經(jīng)清盤，SOHO俊園建成后，與世紀(jì)俊園、SOHO俊園、時(shí)光俊園、星雅俊園、俊發(fā)中心幾大項(xiàng)目連成一片，而俊發(fā)中心更是云南首個(gè)全鋼結(jié)構(gòu)的5A級頂級寫字樓，已經(jīng)成為北京路上的地標(biāo)建筑之一。在這一片區(qū)周邊，由城市快速公交與未來輕軌2、3、5號線共同組成的立體交通系統(tǒng)、俊發(fā)中心、頤高數(shù)碼、金格百貨、家樂福白云店、國美電器、蘇寧電器，加上遍布的金融機(jī)構(gòu)共同構(gòu)成了周邊完善的CBD經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。

云南財(cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)投資融資研究中心主任周大研在接受媒體采訪時(shí)說：“隨著鳳凰新村項(xiàng)目——SOHO俊園的推進(jìn)，集合俊發(fā)地產(chǎn)原來在北京路片區(qū)開發(fā)的世紀(jì)俊園、時(shí)光俊園、星雅俊園、俊發(fā)中心幾大項(xiàng)目，俊園系列作品將連成一片，昆明二環(huán)以內(nèi)最大的城市大盤——‘俊發(fā)世紀(jì)俊園社區(qū)’格局已初現(xiàn)”。

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