云南提高二次房貸利率

記者從云南省銀行業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，從１０月１日起，該協(xié)會(huì)麾下的１８家會(huì)員單位對(duì)使用按揭方式購(gòu)買(mǎi)第二套及以上商品住房的貸款者，首付比例和貸款的利率將依次提高１０％。

據(jù)介紹，這１８家單位包括農(nóng)行、工行、建行、中國(guó)銀行和股份制商業(yè)銀行以及政策性銀行等。根據(jù)商定的結(jié)果，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第一套住房的貸款者，最低首付比例為總價(jià)款的２０％，最低貸款利率在央行基準(zhǔn)利率６.１２％的基礎(chǔ)上下浮１０％，為５.５１％。但是，如果該購(gòu)房者的綜合評(píng)價(jià)、信譽(yù)度較差，則不能享受這些優(yōu)惠政策。此外，協(xié)定還要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擁有的自由資本金不得低于３５％，才可得到銀行信貸資金的支持。

這個(gè)協(xié)會(huì)的工作人員告訴記者，此舉屬于自律性協(xié)定，主要是為了抑制房地產(chǎn)過(guò)熱的勢(shì)頭，使其回歸理性，同時(shí)也為了控制銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)和購(gòu)房者的消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。

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