新技術可解能源緊缺

建設部向社會公布《建筑節(jié)能管理條例》（征求意見稿），除了要向社會傳遞要堅定的走節(jié)約型發(fā)展之路的信息外，也有著向地方征集建筑節(jié)能對策的心思。所以記者聯(lián)系了昆明市建設局，搶先探聽昆明市發(fā)展節(jié)能建筑的現(xiàn)狀與良方。節(jié)能現(xiàn)狀喜憂參半

雖然政府一再頒布節(jié)能標準，可是從總體來看，昆明市目前的節(jié)能狀況喜憂參半。

昆明市從20世紀90年代初開始由政府部門強制推行建筑節(jié)能工作，到2005年底，全市累計建成的節(jié)能建筑已超過現(xiàn)有公共、居住建筑總量的一半。僅2005年一年，全市推行的輕型墻體材料就避免了400萬畝左右表層土地的浪費，而散水泥和預拌混凝土的運用也節(jié)省了將近1億元資金的浪費。

雖然昆明近五年推行節(jié)能建筑成效顯著，但是全市整體建筑情況離節(jié)能50%的標準仍有很大差距。具體到房地產開發(fā)而言，由于使用節(jié)能材料，會帶來建筑成本的增加；節(jié)能建筑會增加產品技術難度，從設計、施工到材料設備的選擇等也都會更加費心。因此，從昆明目前商品房整體狀況來看，市場對于節(jié)能建筑還沒有完全認同，貼著“節(jié)能房”標簽也不能成為賣點，這致使許多開發(fā)商不愿意主動做節(jié)能建筑。新技術可解能源緊缺

結合昆明獨特氣候條件，建設局相關負責人表示：解決能源緊缺問題，昆明需要從新技術、新能源、新管理方式三方面著力下手。

合理利用太陽能，是目前改變能源現(xiàn)狀的一個很好的方向。特別是在昆明這樣日照充足的地方，每年充分利用太陽能資源節(jié)省的電能將是一個很可觀的數(shù)字。

采用新技術，節(jié)省高附加值材料使用。建設局相關負責人介紹道，近兩年，昆明調整了建筑所用鋼筋的標準，以二、三級鋼筋取代了原來的一級鋼筋。這樣，就利用新技術提高了鋼筋的使用效率，將原本1平方米中所需的鋼筋數(shù)量大大縮減了。

采用精細化的能源管理、利用。更加準確、精細地思量能源在各方面的運用，也是建設局近兩年推廣節(jié)能建筑工作的一個主要手段。建設局相關負責人告訴記者：“日常工作中，對于每個環(huán)節(jié)材料的選用，我們都力爭達到最高利用率，減少能源的消耗�！眱�(yōu)惠政策醞釀中

在這次《征求意見稿》中有兩個非常突出的地方，首先是開發(fā)和購買環(huán)節(jié)住宅產品都可能有一定的優(yōu)惠政策，這主要是體現(xiàn)在稅收方面。其次，是商品房銷售和建筑節(jié)能掛鉤，商品房預售證上必須注明節(jié)能指標，如果不注明，開發(fā)商將不得進行銷售

昆明市建設局相關負責人表示，節(jié)能建筑成本一般要多出5%-10%。為此，建設局特召開工作會議布置相關政策的制訂和實施，力爭能盡快將相關政策落地。

在政策得到加強的情況下，建筑節(jié)能如何在具體的開發(fā)項目中得以實施，成了昆明房地產行業(yè)近期關注的重點。據(jù)悉，昆明將加大建筑節(jié)能產業(yè)鏈的培育，尤其要在節(jié)能材料的研發(fā)和生產上增大投入。市建設局相關負責人估計，2006年起，昆明將形成建筑節(jié)能材料和技術需求大幅度增加的局面。

正是敏銳感覺到這種需求的存在，目前已經有多家外地節(jié)能材料生產企業(yè)開始搶灘登陸昆明。

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