時間不到3個月了，2006云南地產(chǎn)文化節(jié)暨第二屆春季房交會的疾步聲已清晰可見。于是，在開發(fā)商和消費者的期盼中，第二屆春季房交會在3月3日，用一場“信息發(fā)布會、客戶聯(lián)誼會”揭開自己的蓋頭。組委會在這場信息發(fā)布會中，向本土地產(chǎn)界介紹了各項準備工作的進展情況，表露了成功舉辦此次盛會的信心，并和盤端出了讓你參加春季房交會的理由——

理由1：為西部地產(chǎn)指引2006的方向

沒有人會會忘記2005年5月19日和隨后的5天，因為那是首屆地產(chǎn)文化節(jié)開幕和舉辦的日子。5天中10多萬業(yè)界人士和消費者趕到昆明，品嘗了這道房地產(chǎn)大餐和享受其中的文化香味。

沒有人從那5天中失望而歸，收獲的只有喜悅：10多萬消費者的參與、超過5億元的成交額、文化藝術品的瘋狂搶購，都映襯了此次地產(chǎn)文化節(jié)成為云南所舉辦的規(guī)格最高、內(nèi)容最豐富的文化展盛會的事實。更為重要的是此次盛會在第一時間為春城、為紅土高原、乃至整個西部勾勒出了宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)新政下2005年房地產(chǎn)的走勢。

2006年的春天又如約而至，同時到來的還有消費者和業(yè)界期盼了整整一年時間的云南地產(chǎn)文化節(jié)暨春季房交會。記者了解到，由云南省建設廳、云南日報報業(yè)集團主辦，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、昆明市建設局、昆明市房管局特別支持的“2006云南地產(chǎn)文化節(jié)暨第二屆春季房地產(chǎn)交易會”，將在5月19日準時為消費者和業(yè)界擺出西部地產(chǎn)文化盛宴。其中，“科技地產(chǎn)、人文生活”論壇無疑是這場盛宴的主菜之一。

論壇將針對國家近期掀起的“地產(chǎn)節(jié)能風暴”，邀請國家建設部、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)業(yè)商會、亞洲人居環(huán)境協(xié)會、德中建筑協(xié)會有關領導、專家及國內(nèi)地產(chǎn)大鱷相聚春城，圍繞在國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展和節(jié)約型社會建設的大背景下，地產(chǎn)企業(yè)如何轉(zhuǎn)變粗放型增長模式，走一條科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染小、經(jīng)濟效益高的道路？如何依靠科技進步，發(fā)展節(jié)能省地型住宅和推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化？如何對現(xiàn)有的建筑進行技術改造，使其以高科技改善居住人群的生活環(huán)境和質(zhì)量等諸多業(yè)界關注的問題進行一場腦力激蕩，為云南和西部地產(chǎn)發(fā)展碰撞智慧，找到西部地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的支點和方向。

理由2：提供云南地產(chǎn)生長的能量

春季是最好的季節(jié)，這在全國地產(chǎn)界已是共識。所以大部分開發(fā)商都選擇了這個花開的季節(jié)，為已經(jīng)精心打造了兩三年的樓盤揭開蓋頭。云南樓市也不能例外。在經(jīng)過短暫的春節(jié)休眠期后，在2006年春暖花開的三四月份云南樓市將迎來一輪新盤上市的熱潮——業(yè)內(nèi)估計在這兩個月將會有使幾個新盤開盤上市，比樓市新政新出臺前的2005年同期還要多。

但在過去的春季，開發(fā)商卻苦惱于市場不能為他們的心血結(jié)晶提供一個充分怒放的平臺，直到2005年19日那天。首屆云南地產(chǎn)文化節(jié)盛大舉辦的日子。在隨后的5天時間里，參會企業(yè)為主辦方一起為來自春城、紅土高原，乃至西部地區(qū)的10萬消費者奉獻了一道味道極佳，菜色豐富的地產(chǎn)文化大餐。40多個樓盤成為了盛宴中的誘人大菜。組委會表示，其實，全國其他地方已經(jīng)給西部作出了榜樣——市場對搭建一個春季地產(chǎn)展示交易的平臺有著強烈的訴求。甚至在北京、上海、鄭州、西安等地，春季房交會已經(jīng)成為每年市場的風向標，樓盤展示量和成交量都已遠遠超過其他時段展會。

而本屆盛會的企業(yè)參展情況也印證了這一點。據(jù)組委會介紹，目前，盛會的各項準備工作正在順利進行，其中招商招展面積現(xiàn)在就已經(jīng)超過了上屆的總和。并且出現(xiàn)了展位不能滿足需求的情況。因為要求參與地產(chǎn)文化節(jié)的開發(fā)商對展位提出了“苛刻”的要求，展位面積不能小于100平米。目前春季房交會現(xiàn)場大于100平米的展位全部被先來的開發(fā)商占據(jù)，一個不剩。

不過，從組委會傳來最新消息：為了滿足參會開發(fā)商的要求，大會將對目前剩余的展位進行調(diào)整、合并，以擴大單個展位的面積，讓參會企業(yè)可以盡情展示精心開發(fā)的產(chǎn)品的魅力。

理由3：給企業(yè)一個更大的舞臺空間

首屆西部地產(chǎn)文化節(jié)在在主辦方與參會企業(yè)的和諧腳步中，共舞了一支曼妙舞曲。但現(xiàn)在企業(yè)已經(jīng)不滿足于只跳一支舞曲，他們還要在更大的舞臺上演精彩的舞臺劇。

為此，企業(yè)大會組委會已經(jīng)開始為大會企業(yè)們緊鑼密鼓地布置一個更大的舞臺。首先，今年的盛會利用昆明國際會展中心新館起用，，讓展館面積由上次的6000多平米一下增括3倍。讓參展的企業(yè)有一個更大的空間展示自己。

此外，承辦方還表示為了讓參展企業(yè)充分利用展會展示自身，除大會組織的論壇外，還將積極配合企業(yè)組織發(fā)論壇及展會活動。展會大了，展會的內(nèi)容豐富了，但組委會卻提出讓消費者看房、購房更輕松。因為展館現(xiàn)場的規(guī)劃更合理了，大盤、名盤將匯粹一堂；城南、城北、城中心樓盤將依次排列�？傊�，要讓消費者準確找到“自己的盤”，不走冤枉路；讓參展企業(yè)充分展示自身，零距離接觸目標人群。

3月3日，組委會還透露，將在春季房交會舉辦“千套房、千萬元”優(yōu)惠促銷活動。活動內(nèi)容是，組委會將向開發(fā)商征集千套房源，并讓這些房子在開發(fā)商日常優(yōu)惠的基礎上，在盛會期間再進行一定幅度的優(yōu)惠。以真正讓利于消費者，更大程度地提高消費者參會的熱情。同時，也為開發(fā)商帶來更多的商機。

理由4：傾聽市場真實的聲音

沒有人能夠忘記，去年的春季正是10萬消費者用自己的真心捧熱了一個西部業(yè)界引人矚目的地產(chǎn)文化盛宴——首屆云南地產(chǎn)文化節(jié)。一年后，這樣的情況沒有發(fā)生任何改變。自從組委會透露了在春季房交會期間將舉辦云南地產(chǎn)“新六方”會談活動，打造一個讓政府、開發(fā)商、業(yè)主、媒體、專家和研究機構等與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有切身利益的六方面對面深入交流平臺的信息后，招商熱線就被消費者打爆了。很多消費者大進熱線詢問參與“新六方”會談的參與方式，熱切希望能參加會談。而參會的目的就是為了能在會上坦陳自己對地產(chǎn)、居所的看法；為開發(fā)商的房地產(chǎn)項目建設出謀劃策，讓云南的地產(chǎn)更貼近消費者的真實需求。消費者說，他們不想只扮演旁觀者的角色了，要參與到自己居所的建設中來，并影響開發(fā)商，建消費者認為舒適的房子。而企業(yè)也希望在與消費者面對面的交流中，傾聽市場最真實的聲音。

理由5：媒體的力量

西部13個城市主流媒體發(fā)出同一個聲音；企業(yè)展示的信息被無限擴大；信息受眾遠不止進場的10萬消費者。這就是首屆春季房交會回報市場和企業(yè)的精彩手筆。而背后畫出這精彩一筆的是主流媒體的力量。從組委會了解到，本屆春季房交會上西部地產(chǎn)強勢媒體聯(lián)盟還要繼續(xù)為西部地產(chǎn)的發(fā)展和春季房交會吶喊、宣傳。而上述種種在聚合了媒體資源下，無疑將加強市場的傳播速度、主流聲音和公信力度。

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