觀點網(wǎng)訊：2月4日，據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，2023年全國開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.37萬個、惠及居民897萬戶，共完成投資近2400億元，超額完成年度任務(wù)。

據(jù)統(tǒng)計，2023年，新改造水電氣熱等各類老化管線7.6萬公里，加裝電梯3.6萬部，實施建筑節(jié)能改造1.16億平方米，增設(shè)停車位85萬個、電動汽車充電樁3.66萬個、電動自行車充電樁28.8萬個，增設(shè)養(yǎng)老、托育等各類社區(qū)服務(wù)設(shè)施2.1萬個，新增文化休閑、體育健身場地637萬平方米。

其中，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)中主要通過既有房屋轉(zhuǎn)換用途、閑置土地再利用等方式，如云南省玉溪市文祥片區(qū)改造項目對24個老舊小區(qū)、55棟住宅樓開展連片改造，拆除違建、打通圍墻隔斷，將騰挪出的空間用于建設(shè)各類設(shè)施，打造集醫(yī)、食、行、文、娛為一體的“5分鐘居家服務(wù)圈”。

此外，多渠道籌措改造資金，政府發(fā)行專項債券，居民直接出資、籌措使用住宅專項維修資金，社會資本方面，采用“改造＋運營服務(wù)”一體化運作、公共空間特許經(jīng)營、閑置用房用地打包出租等方式吸引市場主體投資。

如安徽省蕪湖市鏡湖區(qū)將轄區(qū)范圍內(nèi)9個片區(qū)、60個老舊小區(qū)改造打包成1個項目，以片區(qū)內(nèi)停車位、充電樁和廣告位、閑置空間等資產(chǎn)運營收入用于項目的還本付息，發(fā)行15年期限的地方政府專項債5億元，占項目總投資的72%。

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