4月13日，據(jù)相關(guān)媒體消息，對國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)于2023年3月境內(nèi)信用債和境外美元債發(fā)行情況的統(tǒng)計結(jié)果顯示，3月國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行境內(nèi)信用債合計融資751.8億元，環(huán)比增加99.21%，同比增加10.79%；發(fā)行時票面利率平均值為3.93%，環(huán)比上升0.24個百分點，同比上升0.22個百分點。其中，首開股份發(fā)行信用債融資最多，金額為46億元，平均票面利率為4.14%。
據(jù)觀點新媒體了解，2023年3月，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共計發(fā)行信用債72只。按照債券類型進行劃分，房企3月新發(fā)信用債中，一般公司債最多，達到22只；一般中期票據(jù)發(fā)行數(shù)量位居其次，達到20只。此外超短期融資債券的發(fā)行數(shù)量也相對較多，達到10只。一般公司債、定向工具以及一般短期融資券的發(fā)行數(shù)量則相對較少，分別為3只、3只和2只。
在票面利率方面，3月新發(fā)行境內(nèi)信用債中，雅居樂發(fā)行的一般公司債票面利率最高，達到了7.5%。招商蛇口發(fā)行的債券平均票面利率較低，為2.29%。
另外，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)境內(nèi)信用債發(fā)行規(guī)模方面，首開股份、華潤置地、保利發(fā)展發(fā)行規(guī)模靠前。其中，首開股份發(fā)行信用債融資最多，金額為46億元，平均票面利率為4.14%；其次為華潤置地和保利發(fā)展，融資金額均為40億元，平均票面利率分別為3.10%、2.73%。
按照起息日口徑統(tǒng)計，2023年3月，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中僅發(fā)行1筆境外美元債，融資金額為0.7億美元，環(huán)比下降81.56%，同比下降97.06%。具體來看，新鴻基地產(chǎn)于3月發(fā)行一筆3年期美元債，發(fā)行規(guī)模0.7億美元，利率為4.5%，起息日為2023年3月6日，到期日為2026年3月6日。
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