最近女友邀請(qǐng)我去參觀她剛買的新居，女友不到30歲，在一家外企供職，本來(lái)對(duì)其自立自主深表敬意，跑到她的房子一看，才對(duì)其購(gòu)房的“膽識(shí)”大為不解。女孩并不像時(shí)下流行的“有房一族”買個(gè)精致的小戶型，而是買了個(gè)130平方米的三房?jī)蓮d，一打聽，這套房子60來(lái)萬(wàn)，月供大概2400元左右，女孩說(shuō)，自己一個(gè)月收入5000元左右，在成都也算是個(gè)收入不錯(cuò)的高級(jí)白領(lǐng)，可是買了這套房子以后壓力簡(jiǎn)直太大了，經(jīng)常都會(huì)捉襟見(jiàn)肘，我不解：“你一個(gè)人買那么大房子干嗎，買個(gè)小點(diǎn)的一個(gè)月供個(gè)一千來(lái)塊不是很適合嗎？”

女孩無(wú)奈“哎，沒(méi)辦法，我們同事家的房子一家比一家大，買個(gè)小房子怎么好意思叫別人來(lái)玩？”

能買三房絕不買兩房？

現(xiàn)在居民的住房面積越來(lái)越大，過(guò)去100平方米的房子算是挺大的了，時(shí)下只能稱得上“小戶”，150平方米的房子才勉強(qiáng)夠得上“中戶”，200平方米以上的房子才配得上“大戶”。原來(lái)的三室一廳的房子沒(méi)住上幾年，便想換成四室兩廳的新房，而住四室兩廳的“大戶”又動(dòng)起了住別墅的念頭。楊先生夫婦兩人每月收入不足5000元，本來(lái)供個(gè)孩子買個(gè)90平方米的房子比較適宜，可是看到別人都在不停換房子，兩夫婦也拿出所有的積蓄買了個(gè)120平方米的“大”房子，可說(shuō)起這個(gè)大房子楊先生就直搖頭：“現(xiàn)在房子雖是雙衛(wèi)了，可是生活品質(zhì)卻下降了，以前周末我們一家人還出去溜達(dá)溜達(dá)，現(xiàn)在為了供房子，一切不必要的開支都給砍掉了�！痹S多工薪階層在不具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力的時(shí)候一咬牙，不惜向銀行貸款二三十年，甚至向親戚朋友借錢買房。如此不切實(shí)際、債臺(tái)高筑的購(gòu)房方式，往往搞得和親戚朋友傷了親情和友情。大房子也變成了“大包袱”。

買房買生活還是買時(shí)尚？

誠(chéng)然，誰(shuí)不想住房面積大一點(diǎn)，舒適寬敞一點(diǎn)，問(wèn)題是房子無(wú)所謂大小，關(guān)鍵是適合自己，房子再豪華，功能不適合自己也是浪費(fèi)，“流行的不一定是最好的”，不少消費(fèi)者在買房時(shí)并沒(méi)有充分考慮自己的需求,流行什么就追著買什么,本來(lái)兩夫妻住著90平方米的房子剛好適用,卻偏要四處籌錢換成140平方米的大房子；本來(lái)家里人多需要更多的房間卻非要選擇客廳大臥室少的“氣派戶型”,結(jié)果弄得家里一個(gè)人還得在氣派的客廳搭上一張沙發(fā)床；本來(lái)只有一個(gè)人住非要搞個(gè)“雙衛(wèi)”，住著住著又嫌浪費(fèi)，又把其中一個(gè)衛(wèi)生間封了改成雜務(wù)間，追逐時(shí)尚的張女士談到買房可謂是深有感觸“本來(lái)我們一家人在玉林住的一套120平方米的房子挺好的，后來(lái)朋友們都說(shuō)現(xiàn)在流行躍復(fù)式，說(shuō)我們家的戶型過(guò)時(shí)了，于是我和老公又在西門買了套躍層的房子，空間感確實(shí)很好，我們也花了很多錢來(lái)裝修，結(jié)果我母親因?yàn)橥饶_不便，住著很不習(xí)慣，又搬回去住了，我們?yōu)榱苏疹櫪先艘仓缓冒峄厝プ�，這個(gè)躍層反而成了一個(gè)漂亮的負(fù)擔(dān)，裝得漂漂亮亮的房子都空在那里一年多了，真可惜�！�

記者了解到有這樣一個(gè)三口之家，夫妻倆都是工薪階層，收入不高，看到人家買“大戶”，也不甘落伍，便東借西湊，欠下一屁股債，終于如愿以償買了一套面積為280多平方米的小高層，大大小小有十幾個(gè)房間，按理說(shuō)這也是一種享受。但是丈夫經(jīng)常出差不在家，兒子又在外地上大學(xué)，女主人往往獨(dú)自在家，除了經(jīng)常要打發(fā)討債之外，還要每天盤算和承受還債的生活和心理負(fù)擔(dān)，同時(shí)還有種空虛感：一個(gè)人住著“大戶”，既沒(méi)有享受到美好的居家生活，反而有點(diǎn)像大房子的看守人。不僅如此，若是遇到夜里刮風(fēng)下雨，女主人只要聽到有一點(diǎn)響聲，便以為是小偷，嚇得心驚肉跳，難以入睡。這哪里是在享受生活，分明是在遭罪。記者原以為這是個(gè)別現(xiàn)象，后經(jīng)了解，有類似遭遇的“大戶”還為數(shù)不少。

買了房子真的丟了面子？

仔細(xì)觀察不難發(fā)現(xiàn)，在不少人住房“追大”、“求大”的虛榮背后卻是住房面積利用率低下，閑置浪費(fèi)十分嚴(yán)重的現(xiàn)象。記者在一中介公司碰到這樣一個(gè)賣房者，他在雙楠一套102平方米的房子掛在中介公司還賣不到40萬(wàn)元，記者了解到他的這套房子比同條件的其他房子起碼便宜3-5萬(wàn)塊錢，記者一了解才知道由于當(dāng)時(shí)買房時(shí)對(duì)自己的收入沒(méi)有充分預(yù)計(jì)，現(xiàn)在收入下降了，月供對(duì)自己來(lái)說(shuō)是件非常痛苦的事，“現(xiàn)在急缺現(xiàn)金，只有先把房子賤賣了，根據(jù)自己的實(shí)際情況買套適合自己的小一點(diǎn)的房子實(shí)在一些�！庇浾咴谥薪楣玖私獾较褚陨线@樣的賣房者還不在少數(shù)，特別是一些年輕人，當(dāng)時(shí)一時(shí)沖動(dòng)買了套“心動(dòng)”的大房子，結(jié)果供一段月供后發(fā)現(xiàn)壓力太大，又以低價(jià)轉(zhuǎn)手了，現(xiàn)金到手又去買小房子來(lái)住。而張小姐買了大房子因?yàn)樵贈(zèng)]有現(xiàn)金裝修，房子已經(jīng)放了整整一年半，自己卻還住在租的小房子里“不得動(dòng)彈”。為了買有面子的大房子結(jié)果卻丟了真的面子，得不償失？

事實(shí)上，住房面積并不是越大越好，一般來(lái)說(shuō)，三口之家居住90-100平方米的住房應(yīng)該是最適合的。這種房型的面積和功能都比較合理經(jīng)濟(jì)。日本、瑞典和德國(guó)三個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家新建住宅平均建筑面積分別是85平方米、90平方米、99平方米就很好地說(shuō)明了這一點(diǎn)。對(duì)大多數(shù)中國(guó)百姓來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲只不過(guò)是一個(gè)數(shù)字游戲，因?yàn)樗麄兊姆孔邮怯脕?lái)住的而不是賣的。從這種角度出發(fā)，小家庭住“大戶”，空間被閑置，大量資金也被擱淺，“攢一輩子的錢買一套房子”，如此鋪張豈不改變了買房的初衷？

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