中央財(cái)辦權(quán)威解讀:研究推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡

12月19日,新華社發(fā)布題為《中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)同志就中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和當(dāng)前經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問題作深入解讀》的問答。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,問答提到:預(yù)計(jì)明年上半年特別是二季度社會(huì)生產(chǎn)生活秩序會(huì)加快恢復(fù),經(jīng)濟(jì)活力加速釋放。今年已經(jīng)出臺(tái)實(shí)施的擴(kuò)大有效需求、促進(jìn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化政策,該延續(xù)的延續(xù),該優(yōu)化的優(yōu)化。明年還要根據(jù)實(shí)際需要陸續(xù)出臺(tái)新政策、新措施。

針對住房、汽車、服務(wù)性消費(fèi)等領(lǐng)域存在的一些限制性措施,要完善消費(fèi)政策,支持住房改善、新能源汽車、養(yǎng)老服務(wù)、教育醫(yī)療文化體育服務(wù)等消費(fèi)。

要依法保護(hù)民營企業(yè)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)家權(quán)益,防止和糾正利用行政或刑事手段干預(yù)經(jīng)濟(jì)糾紛。要全面梳理修訂涉企法律法規(guī)政策,持續(xù)破除影響平等準(zhǔn)入的壁壘。

現(xiàn)在歐洲、韓國、日本對華投資增長快,特別是中小企業(yè)對中國興趣大,其中很多是專精特新“小巨人”企業(yè)。國際技術(shù)+中國生產(chǎn)+世界市場是很好的模式。為外商來華從事貿(mào)易投資洽談提供最大程度便利,推動(dòng)外資標(biāo)志性項(xiàng)目落地建設(shè)。同時(shí),也要推動(dòng)經(jīng)貿(mào)人員常態(tài)化走出去招商引資。合理縮減外資準(zhǔn)入負(fù)面清單,加大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開放力度,推動(dòng)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等領(lǐng)域擴(kuò)大開放。

防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)的重要思路,是做大經(jīng)濟(jì)實(shí)力這個(gè)分母,稀釋風(fēng)險(xiǎn)這個(gè)分子。

房地產(chǎn)鏈條長、涉及面廣,是國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。2023年還將出臺(tái)新舉措,側(cè)重研究解決改善房企資產(chǎn)負(fù)債狀況等。在住房消費(fèi)等領(lǐng)域還存在一些妨礙消費(fèi)需求釋放的限制性政策,這些消費(fèi)潛力要予以釋放。研究推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡,擺脫多年來“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”模式。

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