合景泰富3.71億出售成都攀成鋼項(xiàng)目股權(quán)予合作方香港置地

11月16日，合景泰富集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告稱，出售成都項(xiàng)目公司股權(quán)予香港置地。

觀點(diǎn)新媒體從公告中獲悉，于2022年11月16日，該集團(tuán)的全資附屬成都市凱譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及盛威企業(yè)有限公司擬向香港置地全資子公司紅耀有限公司及成都怡置匯恒企業(yè)管理咨詢有限公司出售置泰有限公司28.57%已發(fā)行股本及成都市宏譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的30%繳足股本，代價(jià)為約人民幣3.71億元。估計(jì)該公司將自出售事項(xiàng)取得稅后利潤(rùn)約人民幣1400萬元。

項(xiàng)目公司為于中國(guó)成立的有限公司及主要從事該項(xiàng)目的開發(fā)，項(xiàng)目位于中國(guó)四川省成都市錦江區(qū)攀成鋼片區(qū)總占地面積約19.03萬平方米的物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，其包含住宅、商業(yè)、辦公、酒店及酒店式公寓及由項(xiàng)目公司單獨(dú)開發(fā)。

據(jù)公告，目標(biāo)公司及項(xiàng)目公司由該集團(tuán)與該等買方共同持有，用以建設(shè)及開發(fā)該項(xiàng)目。于公告日，該項(xiàng)目可開發(fā)面積約70.7萬平方米已全部完成開發(fā)，及可開發(fā)面積約21.3萬平方米仍在開發(fā)中。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)新媒體了解，香港置地2010年曾與合景泰富合作，拿下成都攀成鋼環(huán)球匯地塊，項(xiàng)目總占地約285畝，地價(jià)約37.8億元，雙方各自持股50%。其中，住宅板塊在2012年即開始銷售，商業(yè)部分于2021年中舉行開工儀式，商業(yè)部分將落地成都首個(gè)“光環(huán)系”項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2023年年底投入運(yùn)營(yíng)。

華僑城前10月累計(jì)合同銷售金額472.1億元同比下降33%

11月16日，深圳華僑城股份有限公司公布，2022年10月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積22.3萬平方米，合同銷售金額42.4億元，無新增土地情況。

2022年1-10月，該公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積223.4萬平方米，較上年同期下降35%，合同銷售金額472.1億元，較上年同期下降33%。

1-10月，該公司旗下文旅企業(yè)合計(jì)接待游客5485.7萬人次，為去年同期72%的水平。

大家保險(xiǎn)擬39.25億轉(zhuǎn)讓成都金融廣場(chǎng)項(xiàng)目公司全部股權(quán)及13.25億債權(quán)

11月16日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所，�？谶h(yuǎn)見共創(chuàng)一號(hào)基金（有限合伙）擬轉(zhuǎn)讓成都厚德天府置業(yè)有限公司100%股權(quán)及13.25億元債權(quán)，底價(jià)39.25億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，成都厚德注冊(cè)資本6.67億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理（以上項(xiàng)目憑資質(zhì)許可證從事經(jīng)營(yíng)）；酒店管理、企業(yè)管理咨詢；貨物及技術(shù)進(jìn)出口；（依法須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。該公司由�？谶h(yuǎn)見共創(chuàng)一號(hào)基金（有限合伙）、大家投資控股有限責(zé)任公司分別持股85%、15%，均隸屬于大家保險(xiǎn)。

據(jù)悉，成都厚德持有大家保險(xiǎn)成都金融廣場(chǎng)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于成都金融城核心地帶，緊鄰天府大道和交子公園。項(xiàng)目由5棟超高層塔樓及超大型高端商業(yè)裙樓組成，集國(guó)際五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫字樓、高端公寓、住宅、大型購(gòu)物中心等五大業(yè)態(tài)。總占地面積5.25萬平方米，總建筑面積達(dá)87.08萬平米。

招商蛇口3年期13.6億元公司債完成發(fā)行利率2.75%

11月16日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第四期）發(fā)行結(jié)果。

本期債券發(fā)行時(shí)間自2022年11月15日至2022年11月16日。本期債券網(wǎng)下預(yù)設(shè)的發(fā)行數(shù)量占本期債券發(fā)行規(guī)模的比例為100%，本期債券最終發(fā)行規(guī)模為13.6億元，分為兩個(gè)品種，其中品種一為3年期固定利率債券；品種二為5年期固定利率債券。其中，品種一發(fā)行規(guī)模為13.6億元，票面利率為2.75%；品種二取消發(fā)行。

黃光裕出售4.05億股國(guó)美零售股票持股比降至39.19%

11月16日，據(jù)港交所數(shù)據(jù)顯示，11月11日，國(guó)美零售大股東黃光裕以每股0.1259港元的均價(jià)出售4.05億股公司股票，持股比例從40.32%降至39.19%。

據(jù)悉，黃光裕在今年10月13日，曾減持過國(guó)美零售2933.5萬股，每股均價(jià)為港幣0.139元；今年9月14日，國(guó)美零售大股東黃光裕、杜鵑、恒海投資有限公司和國(guó)美管理有限公司減持了約27.37億股，合計(jì)約5.31億港元。9月13日晚間，國(guó)美電器所持部分中關(guān)村的股份被法院司法再凍結(jié)及輪候凍結(jié)。

傳建業(yè)地產(chǎn)正洽談項(xiàng)目層面對(duì)外合作合作方以國(guó)央企為主

11月16日，有消息稱，建業(yè)地產(chǎn)正在洽談項(xiàng)目層面的對(duì)外合作，合作方以國(guó)央企為主。

具體來看，近幾個(gè)月來，建業(yè)地產(chǎn)正在洽談項(xiàng)目層面的對(duì)外合作，合作方以國(guó)央企為主。據(jù)悉，這些合作能在一定程度上減輕公司的資金壓力，但談判過程并不容易。

此外，建業(yè)地產(chǎn)還在與政府部門及一些金融機(jī)構(gòu)展開溝通，力圖通過多渠道解決當(dāng)下的流動(dòng)性危機(jī)。

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