購買二手房時應(yīng)確認(rèn)屬性后再購買

請問:我在中介看到一套二手房，該中介員工向我介紹說這個房子之前已經(jīng)交易過一次，已經(jīng)補(bǔ)全了土地出讓金，已經(jīng)屬于商品房了，所以我只要交了房款和契稅后房本就可以過戶到我的名下。因為這房子以前是鐵道部職工的房子，如果這個房子被拆遷，而我擁有房子的所有權(quán)，不會和他們發(fā)生糾紛吧。還有就是我該如何確認(rèn)這房子的確是可交易的，因為我怕買了房之后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛.

答疑:這首先需要確認(rèn)房屋屬性，如果的確如中介所介紹的那樣已經(jīng)屬于商品房了，那么是可以交易的，你可以在交易后取得相關(guān)權(quán)利。建議在交易前先到房屋所在地房管部門查詢該房屋具體情況之后，再開始交易。

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