ST云城：提前終止杭州西溪等購(gòu)物中心資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

10月26日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于提前終止資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃的公告。

據(jù)了解，云南城投置業(yè)（下稱“ST云城”）以公司下屬控股子公司杭州西溪銀盛置地有限公司（下稱“杭州西溪”）、臺(tái)州銀泰商業(yè)有限公司（下稱“臺(tái)州銀泰”）、寧波市奉化銀泰城商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（下稱“寧波奉化銀泰”）各自所持購(gòu)物中心作為底層資產(chǎn)，采用資產(chǎn)證券化的方式向上海證券交易所申請(qǐng)發(fā)行商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券（下稱“本次CMBS”）。

ST云城委托昆侖信托有限責(zé)任公司（下稱“昆侖信托”）設(shè)立單一資金信托（下稱“信托”），將信托資金用于向杭州西溪、臺(tái)州銀泰、寧波奉化銀泰發(fā)放貸款；ST云城將持有的全部信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓給渤海匯金證券資產(chǎn)管理有限公司（下稱“渤海匯金”）發(fā)起設(shè)立的“渤海匯金-云城投銀泰城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”（下稱“專項(xiàng)計(jì)劃”）。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，ST云城以公司下屬控股子公司杭州西溪、臺(tái)州銀泰、寧波奉化銀泰各自所持購(gòu)物中心作為底層資產(chǎn)于2019年4月25日設(shè)立了專項(xiàng)計(jì)劃，期限3年*8，到期日為2042年11月1日。截止2019年4月25日，本次CMBS已完成發(fā)行，共募集資金33億元。

最新公告顯示，本次專項(xiàng)計(jì)劃擬于2022年11月1日提前終止，專項(xiàng)計(jì)劃剩余資產(chǎn)原狀分配給資產(chǎn)支持證券持有人，并提前辦理專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)和質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的解押手續(xù)。

ST云城表示，本次提前終止專項(xiàng)計(jì)劃，可優(yōu)化公司債務(wù)結(jié)構(gòu)，解除已抵押的資產(chǎn)，有利于公司更合理自主的利用所持資產(chǎn)，促進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的發(fā)展。

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