官渡區(qū)重磅醫(yī)療配套規(guī)劃明確，云南省中醫(yī)院新院用地增至96畝

云南省中醫(yī)院原本計(jì)劃在六甲會(huì)展片區(qū)建設(shè)環(huán)湖院區(qū)，可由于拆遷推進(jìn)緩慢，今年5月份，官渡區(qū)發(fā)布消息稱新院區(qū)將另行選址于官渡區(qū)小板橋建設(shè)，具體位置就在安和路與迎坡街交叉口西側(cè)，彼時(shí)官方透露的新院建設(shè)規(guī)模是63畝。不過，據(jù)官渡區(qū)最新的規(guī)劃，安和院區(qū)建設(shè)規(guī)模將新增至96畝。

云南省中醫(yī)醫(yī)院安和院區(qū)用地位置

昨日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布官渡古鎮(zhèn)片區(qū)B4-01-02地塊及市政道路地下控規(guī)修改方案批前公示，此次調(diào)規(guī)主要是將云南省中醫(yī)醫(yī)院（云南省民族醫(yī)醫(yī)院）安和院區(qū)二期占地約32畝的商業(yè)商務(wù)用地調(diào)整為醫(yī)院用地。

具體來看，此次調(diào)規(guī)范圍北含迎坡街，南至昆明師專附小官渡學(xué)校，東至安和路，西至奧宸橙郡小區(qū)，修改面積約2.44公頃（約37畝），主要涉及到云南省中醫(yī)醫(yī)院（云南省民族醫(yī)醫(yī)院）安和院區(qū)（下稱“新院”）二期用地和迎坡街地下空間。

其中新院二期用地占地約32畝，調(diào)整后其用地性質(zhì)從商業(yè)兼商務(wù)用地變?yōu)獒t(yī)院用地，容積率為3.5，建筑密度和綠地率均為35%，建筑限高80米。

此次項(xiàng)目調(diào)規(guī)內(nèi)容，項(xiàng)目新增32畝醫(yī)療用地

同時(shí)，迎坡街位于新院項(xiàng)目一、二期用地之間的路段地下空間性質(zhì)調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地，用地面積為2766.02平方，層高為4.8米，主要用于醫(yī)院一、二期地下連通的通道及機(jī)動(dòng)車停泊。

從衛(wèi)星地圖上看，該項(xiàng)目用地目前基本都是凈地，不涉及拆遷。

云南省中醫(yī)醫(yī)院自去年起就開始籌備新院的建設(shè)的環(huán)評工作，不過彼時(shí)新院選址是位于官南大道與廣福路交匯處，占地約81畝，總建面約24萬方，總投資約25億元，設(shè)置床位1300張，預(yù)計(jì)門診人數(shù)為3300人/天。

后來由于新址用地拆遷推進(jìn)實(shí)在緩慢，今年5月12日，官渡區(qū)發(fā)布消息稱，云南省中醫(yī)醫(yī)院另行選址于官渡區(qū)小板橋建設(shè)，具體就位于安和路與迎坡街交叉口西側(cè)，占地約63畝。

同日，云南省中醫(yī)醫(yī)院官網(wǎng)啟動(dòng)安和院區(qū)的設(shè)計(jì)方案征集。

其實(shí)此次調(diào)規(guī)此前早有跡象。在今年6月初云南省中醫(yī)醫(yī)院安和院區(qū)項(xiàng)目代建管理服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告中就已經(jīng)明確了新院位于昆明師專附小官渡學(xué)校北側(cè)，占地規(guī)模為96畝，計(jì)劃總投資約28億，只不過其中有32畝是商業(yè)用地，而這塊商地正是此次調(diào)規(guī)對象。

今年6月初安和院區(qū)項(xiàng)目代建管理服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告部分內(nèi)容

如果不調(diào)規(guī)，一方面，安和院區(qū)規(guī)模比環(huán)湖院區(qū)還小，顯然是不符合云南省中醫(yī)醫(yī)院預(yù)期的。據(jù)官方此前發(fā)布的環(huán)評報(bào)告，云南省中醫(yī)醫(yī)院目前有光華、滇池兩個(gè)院區(qū)，編制床位1355張，占地面積僅為33.18畝，總建面約7萬方，辦院規(guī)模位列全國省級中醫(yī)醫(yī)院末尾，醫(yī)療用房遠(yuǎn)不達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)。

正因?yàn)樾略航ㄔO(shè)的建設(shè)必要性很大，所以云南中醫(yī)醫(yī)院推進(jìn)速度很快，剛對外宣布重新選址就立馬展開一系列的前期工作。

另一方面，商業(yè)兼商務(wù)用地性質(zhì)的的地只能用來開發(fā)商辦，這與云南省中醫(yī)醫(yī)院的辦院性質(zhì)完全不符，因此調(diào)規(guī)也是勢在必行。

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