自央行決定10月1日起下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點以來，云南省多個州市住房公積金管理中心陸續(xù)發(fā)布消息，調整首套個人住房公積金貸款利率。

昆明市

昆明市住房公積金管理中心在“關于調整住房公積金貸款利率的通告”中，提出了5條措施：

一、自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率，五年以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由2.75%下調至2.6%；五年以上個人住房公積金貸款利率由3.25%下調至3.1%。

二、第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即五年以下（含五年）個人住房公積金貸款利率為3.025%，五年以上個人住房公積金貸款利率為3.575%。

三、根據(jù)《中國人民銀行關于頒布個人住房貸款管理辦法的通知》（銀發(fā)〔1998〕190號）文件有關規(guī)定，2022年10月1日前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內的個人住房公積金貸款，2022年10月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息；期限在一年以上的首套個人住房公積金貸款，2022年10月1日至2022年12月31日仍執(zhí)行原利率，自2023年1月1日（含）開始，執(zhí)行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

四、2022年10月1日后發(fā)放的首套個人住房公積金貸款，執(zhí)行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

五、2022年10月1日前已受理并簽訂借款合同，且未發(fā)放的首套個人住房公積金貸款，執(zhí)行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率，無需重新簽訂借款合同。

昭通市

一、自2022年10月1日起，首套個人住房公積金貸款利率：5年以下（含5年）由2.75%下調為2.6%；5年以上由3.25%下調為3.1%。

二、2022年10月1日起，新受理的首套個人住房公積金貸款（含10月1日前已受理未發(fā)放的首套房貸款）按照下調后的利率標準執(zhí)行。

三、2022年10月1日前已發(fā)放的首套個人住房公積金貸款利率將按照規(guī)定于2023年1月1日進行調整。

四、第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。

大理州

一、下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

二、2022年10月1日以后發(fā)放（含已審批未發(fā)放）的貸款執(zhí)行調整后的利率；2022年10月1日之前已發(fā)放的貸款，按借款合同利率約定執(zhí)行至2022年12月31日，2023年1月1日起執(zhí)行調整后的利率。

麗江市

自10月1日起，麗江市住房公積金管理中心按要求下調首套個人住房公積金住房貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上的利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別按3.025%和3.575%的年利率執(zhí)行。

一、10月1日（含）以后申請的首套個人住房公積金貸款，按照調整后的利率標準執(zhí)行。

二、10月1日以前已經發(fā)放的首套個人住房公積金貸款，按規(guī)定于2023年1月1日開始，執(zhí)行調整后的利率標準。

三、公積金中心已審核通過的首套個人住房公積金貸款，且放款日為10月1日（含）以后的，執(zhí)行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。

曲靖市楚雄州怒江州

2022年10月1日后發(fā)放的貸款，首套個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上的貸款年利率分別按2.6%和3.1%的年利率執(zhí)行，第二套個人住房公積金貸款5年以下（含5年）和5年以上利率分別按不低于3.025%和3.575%的年利率執(zhí)行。

2022年10月1日以前發(fā)放的首套個人住房公積金貸款利率，將按規(guī)定于2023年1月1日進行調整。

德宏州

自2022年10月1日起，德宏州住房公積金管理中心按要求下調首套個人住房公積金住房貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上的利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別按3.025%和3.575%的年利率執(zhí)行。

一、2022年10月1日（含）以后申請的首套個人住房公積金貸款按照調整后的利率標準執(zhí)行。

二、2022年10月1日以前已經發(fā)放的首套個人住房公積金貸款，按規(guī)定于2023年1月1日開始，執(zhí)行調整后的利率標準。

三、公積金中心已審核通過的首套個人住房公積金貸款，且放款日為2022年10月1日（含）以后的，執(zhí)行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。

迪慶州

根據(jù)《中國人民銀行決定下調首套個人住房公積金貸款利率》的通知及住建部召開的“房地產市場調控和住房公積金工作視頻會議”精神，自2022年10月1日起，對首套房個人住房公積金貸款年利率下調0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套房個人住房公積金貸款年利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上年利率分別是3.025%和3.575%。

一、2022年10月1日（含）以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，按調整后的新利率執(zhí)行。

二、2022年10月1日前已發(fā)放未到期的個人住房公積金貸款，于2023年1月1日起，按調整后的新利率執(zhí)行。

三、中心已審核通過的首套個人住房公積金貸款，且放款日為2022年10月1日（含）以后的，執(zhí)行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。

另外，迪慶州二套住房公積金貸款首付比例由20%調整為30%。

云南多地下調住房公積金貸款利率