在當(dāng)下的環(huán)境里，品牌成為了購房者考量緯度優(yōu)先級里最考前的因素。在部分開發(fā)商已經(jīng)將“能交付”作為自己的 營銷重心的時候，有一個房企走出了自己與眾不同的路線，它就是龍湖！
（錦粼天序現(xiàn)場實拍圖）
龍湖在昆明打造了10余個標(biāo)桿項目，創(chuàng)造了一個又一個的熱銷爆款，龍湖在昆明將品牌效應(yīng)完美詮釋！在剛剛過去的十一黃金周，昆明樓市被龍湖強(qiáng)勢霸榜，不僅每個項目的營銷中心都人氣爆款，且6盤7天成交超2.8億，一舉囊括昆明改善市場20%的份額，可以毫不夸張的說，昆明每賣出5套改善產(chǎn)品，就有一套來自龍湖！在市場充滿了不確定的情況下，龍湖憑借硬實力讓人感受到了它的品牌魅力。（數(shù)據(jù)來源于案場統(tǒng)計）
01、時代浪潮下，龍湖猶如“定海神針”
近年來，屬于房地產(chǎn)行業(yè)的“馬太效應(yīng)”愈發(fā)明顯，在政策尺度加碼，高杠桿一去不復(fù)返的時代，樓市化身一個大型天平，如過篩般將房企們撥往天平的兩端。一端是陰面，房企境況不佳，流動性資金緊張，債券違約等事件屢見不鮮。另一端則是陽面，行業(yè)翹楚們穩(wěn)居綠檔、財務(wù)穩(wěn)健、土地儲備豐厚、市場熱度保持高位。這似乎是無形中豎起的一座燈塔，在市場餛飩期，為購房者指出一條明路。而在置業(yè)的道路上，繞不開的“指路明燈”一定有龍湖。
（龍湖連續(xù)六年處于綠檔）
財報顯示，2022上半年，龍湖實現(xiàn)營業(yè)額948.05億元，同比增長56.4％；歸母凈利潤74.8億元，同比增長0.82%；現(xiàn)金短債比為4.07，到年底幾乎沒有償債壓力，3.99％的平均融資成本更是降至歷史低點。今年5月，龍湖還被監(jiān)管機(jī)構(gòu)選定為發(fā)行債券獲信用保護(hù)工具支持的示范房企。進(jìn)一步從側(cè)面印證了其穩(wěn)健的運(yùn)營狀況和資金實力，在置業(yè)時更值得優(yōu)先信賴。
穩(wěn)健的財務(wù)狀況，也為龍湖穩(wěn)健擴(kuò)張奠定了夯實基礎(chǔ)。根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，土拍市場呈現(xiàn)出了“拿地沒意愿、僅靠央國平、托底壓力大”的表象。在1-9月拿地金額TOP100中，城投、平臺類公司數(shù)量占比49％，民企、國企各占24％和27％。換言之，前三季度民營企業(yè)普遍拿地意愿不強(qiáng)，僅有龍湖等少數(shù)企業(yè)積極出手。面對市場調(diào)整，龍湖篤定從容，給投資者和置業(yè)者吃下一顆顆“定心丸”，也充分凸顯了龍湖平穩(wěn)穿越周期、逆市穩(wěn)健擴(kuò)張的姿態(tài)。
?02、7盤聯(lián)動！治好了置業(yè)者的“精神內(nèi)耗”
在本次龍湖“10”力霸屏活動中，無論是傲立滇池國家度假區(qū)的龍湖·山海原著、領(lǐng)跑雙塔板塊2W+奢宅的錦粼天序還是雙塔潮奢新地標(biāo)錦粼公館... ...本次聯(lián)動的7盤項目，可謂個個都是“硬貨”。無一不是處在昆明各大熱門片區(qū)，占據(jù)絕對中心領(lǐng)域，堪稱“標(biāo)桿”級別。一步到位，治好了改善客戶的“精神內(nèi)耗”。
龍湖·山海原著|上宸：院墅的高階表達(dá)
（龍湖·山海原著|上宸 實拍圖）
作為龍湖高端產(chǎn)品系“原著系”，在昆明滇池度假區(qū)的又一全新力作。龍湖·山海原著|上宸，以建面約140-167㎡濱河墅區(qū)洋房和建面約170-305㎡上下疊純墅兩大類型產(chǎn)品，約2.1的純粹容積率，升階了墅居的奢適感。在2021年，龍湖·山海原著續(xù)寫了“原著系”的傳奇，僅60分鐘首推的200套房源就被認(rèn)購，創(chuàng)下10個億的“熱銷傳奇”，目前上宸的新品，彌補(bǔ)了度假區(qū)龍湖洋房的稀缺。
龍湖·山海原著|御景：至美實景，有顏卻不任性
（龍湖·山海原著|御景 實拍圖）
龍湖·山海原著|御景，頭排對望西山、瞰攬滇池、與公園1903咫尺距離。在昆明滇池度假區(qū)的大背景之下，將生態(tài)、繁華與圈層妥妥地兼容在了一起。今年3月，龍湖·山海原著|御景完成了實景示范區(qū)開放，整個園區(qū)以云南獨特的孔雀為了靈感，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代完美融合，每個細(xì)節(jié)都?xì)v經(jīng)雕琢。提前向業(yè)主兌現(xiàn)了高品質(zhì)的實體園林。
龍湖·攬境：270°環(huán)幕視野，奢適完美體驗
（龍湖·山海原著|攬境 實拍圖）
作為滇池國家度假區(qū)僅有的高層產(chǎn)品，將滇池和西山的美景盡收眼底，在低密疏闊的間距下，呈現(xiàn)了至美的園林景觀以及建筑外立面，展現(xiàn)了“原著系”的不俗品味。在戶型上，約270°的寬幕視野，全屋奢裝，讓家的奢適感完美盡現(xiàn)。
錦粼天序：比效果圖更美的“琉璃光院”
（錦粼天序 實拍圖）
錦粼天序，以日本京都“琉璃光院”為藍(lán)本。打造了昆明首座實景琉璃光院。四大主題庭院、五園百景、百年沐王府歸家門庭......至美的“琉璃光影“悉數(shù)呈現(xiàn)。還未正式交付，就將園林實景先行，放眼當(dāng)下市場、行情波動的背景下，顯得彌足珍貴。
錦粼公館：未曾有的潮奢生活
（錦粼公館 實拍圖）
入市亮相僅兩月，錦粼公館開盤去化就達(dá)到409套，營銷中心現(xiàn)場總是“人頭攢動”。在城市菁英人群和潮流人士中能獲得“極高”認(rèn)可度。約4.5米奢闊層高、對望地標(biāo)雙塔的“天際視野”以及全屋一線大牌，都讓空間有了大平層才有的輕奢感。下樓24小時全天候潮奢商業(yè)街區(qū)——錦粼熙街。不斷推出的限量潮鞋發(fā)售、滑板節(jié)、涂鴉節(jié)、音樂節(jié)以及唱響昆明等活動，吸引了大批潮流愛好者的關(guān)注，打造專屬的潮流生活方式。
除以上霸榜2022年昆明樓市的“爆款產(chǎn)品”之外，龍湖·時代金融中心以及龍湖·撫仙湖|星嶼海也加入了此次的重磅活動當(dāng)中。打開龍湖此次準(zhǔn)備好的“驚喜盒子”，我們可以看到龍湖的“物超所值”。
03、“10”力霸榜！昆明掀起“龍湖風(fēng)暴”
十月，龍湖7盤聯(lián)動，“10”力霸榜！放出一波重磅驚喜，在昆明再掀一股“龍湖風(fēng)暴”！十大重磅鉅惠福利、全系產(chǎn)品均享2%優(yōu)惠、以舊換新、老帶新成交最高獎50萬瓏珠... ...更有15天無理由包換房源！你能想到的驚喜它有！沒有想到的驚喜它也有！
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