毫無疑問，這個國慶，是房企近來最為看重的“黃金周”，首套房利率下降，換房個稅退稅優(yōu)惠等各種利好政策頻出。然而昆明樓市大部分樓盤的成交價格依舊有不同程度下滑，房價持續(xù)走低。
△昆明房價趨勢圖 數(shù)據(jù)來源于昆明房地產(chǎn)觀察
與此同時，昆明房地產(chǎn)市場的“分化”現(xiàn)象越來越明顯。像龍湖·山海原著|上宸這類“TOP級”樓盤，拉大了同一板塊產(chǎn)品之間的價格差距。
說到底，是品牌力和產(chǎn)品力在影響著房子的資產(chǎn)價值。
9月底，度假區(qū)全新亮相的王炸墅作—龍湖·山海原著|上宸，在十一期間展現(xiàn)出截然不同的火爆態(tài)勢。項(xiàng)目自從亮相以來，人氣高漲，持續(xù)霸屏昆明，7天累計(jì)到訪超500組，客戶絡(luò)繹不絕……是名副其實(shí)的樓市“頂流”。
△龍湖·山海原著 | 上宸 營銷中心實(shí)拍圖
那上宸到底有何獨(dú)特魅力，緣何能一騎絕塵熱領(lǐng)昆明？
熱銷解密一：
滇池度假區(qū)，上宸”著極”絕版貴脈
龍湖山海原著|上宸，2022年昆明的墅居“天花板”著作。
于品牌而言，龍湖作為中國“豪宅專家”，700多個標(biāo)桿作品的打造，品牌影響力早已經(jīng)口口相傳，這就是上宸立足昆明豪宅第一梯隊(duì)的底氣。
于區(qū)位而言，上宸占據(jù)滇池國家度假區(qū)最核芯的位置，斷供9年，片區(qū)推出的絕版貴土。開發(fā)近30年的滇池國家度假區(qū)，昆明主城老牌“富人區(qū)”，“一流環(huán)境”、“完善配套”和“絕版地段”三大頂端要素齊聚，醫(yī)療、教育、商體、交通等資源高度集中。
隨著昆明城市向南發(fā)展，滇池度假區(qū)也在不斷的優(yōu)化升級。公園1903、奧特萊斯、愛琴海等醇熟商圈，獨(dú)享鏈接全城繁華的“地利”；云南民族村、海埂會堂，對話世界紛呈。
熱銷解密二：
極致產(chǎn)品力，宸啟人居“天花板”
對如今昆明而言，“看過龍湖項(xiàng)目再做決定，產(chǎn)品力確實(shí)領(lǐng)先！”。龍湖以實(shí)力見證昆明豪宅標(biāo)桿，一路兌現(xiàn)步履不停，引領(lǐng)昆明豪宅進(jìn)入新時代。
在上宸火熱背后是龍湖極致的產(chǎn)品力，也是對“原著”系的致敬。
“原著”嚴(yán)苛選址，非核芯不占
原著系歷代產(chǎn)品，最為看重一座城市不可復(fù)制的人文或自然景觀。以北京頤和原著為例，項(xiàng)目選址在有著數(shù)百年歷史的頤和園和圓明園之間，從此奠定原著系的地段天賦。
“原著”系頂端產(chǎn)品，非著作不造
“原著”系項(xiàng)目，在龍湖的地位相當(dāng)于“皇冠上的明珠”，代表著龍湖別墅的大成之作。而上宸作為龍湖·山海原著的峯極制作，僅約1.21的容積率，營造著一個可遇不可求的詩意雅境。
△龍湖·山海原著|上宸 效果示意圖
【建面約140-167㎡濱河墅區(qū)洋房】
△龍湖·山海原著|上宸 洋房建筑效果示意圖
奢享約30㎡的主臥，270°全景飄窗，獨(dú)立寬敞的自由格局，預(yù)留衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴集于一體，成就私屬自在領(lǐng)地，私藏恰到好處的人生奢享。
△龍湖·山海原著|上宸 143㎡戶型示意圖
【建面約170-305㎡上下疊純墅】
△龍湖·山海原著|上宸 疊墅建筑效果示意圖
闊綽庭院，有天有地，生活自在晴朗；
熱銷解密三：
29載品牌房企，宸贏置業(yè)者信賴
品牌房企，龍湖實(shí)力雄厚，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和打造、配套落地、美好交付等方面更加有保障，夯實(shí)購房者信任。
△龍湖·山海原著|上宸 效果示意圖
29載深耕全國，龍湖布局全國100余個城市，“買龍湖成龍民”已成居者的生活品質(zhì)的代言詞。
作為連續(xù)10年榮膺“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)”，連續(xù)十余年位列《福布斯》全球企業(yè)2000強(qiáng)(來源龍湖官網(wǎng)），龍湖以戰(zhàn)略聚焦的定力和堅(jiān)持長期主義的方向，穩(wěn)健前行，為購房者締造行業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)人居，兌現(xiàn)美好生活�？梢哉f，在房企的選擇上，置業(yè)者對龍湖的信任感油然而生。
△龍湖·山海原著|上宸 疊墅空間效果示意圖
龍湖·山海原著|上宸，匠藏于心，風(fēng)華昆明，熱銷不止，氣貫如虹。建面約172-305㎡上下疊純墅/建面約140-167㎡濱河墅區(qū)洋房，墅作示范空間已開放，首批次84席，VIP登記中，頂奢人居，限時爭藏。
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