2022年9月15日，由北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組主辦的“2022中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會暨第十九屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京隆重舉行。

“2022中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究”與“2022中國房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究”是研究組對中國房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)群體的又一次客觀、公正和全面的最新評價(jià)。

2022年上半年，受多地疫情反復(fù)等超預(yù)期因素影響，全國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)，加之我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的外部環(huán)境仍嚴(yán)峻復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，“穩(wěn)地產(chǎn)”對“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”十分重要。在此背景下，品牌房企收斂聚焦，堅(jiān)持穩(wěn)健運(yùn)營的同時(shí)，堅(jiān)持以居住本質(zhì)為導(dǎo)向，精研客戶需求，精工打磨產(chǎn)品，不斷夯實(shí)品牌價(jià)值。品牌凝聚信任，塑造企業(yè)良好形象；品牌彰顯企業(yè)實(shí)力，創(chuàng)造更多發(fā)展機(jī)遇。新形勢下，企業(yè)夯實(shí)品牌價(jià)值，積累品牌力量，獲取更多的信賴與忠誠，以品牌作為風(fēng)險(xiǎn)減速器，贏得長遠(yuǎn)平穩(wěn)發(fā)展。

中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)研究成果顯示，2022品牌企業(yè)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）行業(yè)調(diào)整導(dǎo)致品牌價(jià)值下降9.7%，央國企品牌企業(yè)表現(xiàn)突出；（2）基于品牌優(yōu)勢拓展輕資產(chǎn)，構(gòu)筑新發(fā)展模式；（3）敬畏品牌建立管理機(jī)制，提升品牌管理效率；（4）積極利用新型傳播形式，增強(qiáng)品牌傳播效能。在此基礎(chǔ)上，研究組評價(jià)產(chǎn)生了中國房地產(chǎn)公司品牌、中國房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌、中國商業(yè)地產(chǎn)品牌和中國房地產(chǎn)優(yōu)秀特色品牌。

中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)研究成果顯示，2022品牌企業(yè)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）行業(yè)整體品牌價(jià)值增速放緩，企業(yè)品牌價(jià)值分化；（2）國資背書成品牌價(jià)值增長點(diǎn)，波動(dòng)環(huán)境中凸顯價(jià)值韌性；（3）企業(yè)品牌價(jià)值增值動(dòng)能轉(zhuǎn)軌，外延式增長向內(nèi)涵式生長轉(zhuǎn)變（4）市場倒逼物業(yè)品牌獨(dú)立化發(fā)展，企業(yè)搶先布局贏得競爭優(yōu)勢；（5）企業(yè)以資源稟賦為根拓展增值服務(wù)，構(gòu)筑品牌價(jià)值第二曲線。在此基礎(chǔ)上，研究組評價(jià)產(chǎn)生了中國物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運(yùn)營領(lǐng)先品牌、中國物業(yè)服務(wù)市場化運(yùn)營領(lǐng)先品牌和中國物業(yè)服務(wù)特色品牌等。

中國房地產(chǎn)銷售服務(wù)企業(yè)研究成果顯示，2022品牌企業(yè)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）固基石，強(qiáng)運(yùn)營，增強(qiáng)品牌影響力；（2）“管理+運(yùn)營+服務(wù)”鞏固品牌核心競爭力，打造差異化優(yōu)勢助力品牌三度提升；（3）多維平臺傳播重視客戶關(guān)系，助推品牌形象深入人心；（4）行業(yè)變革與品牌進(jìn)化，品牌力提升。在此基礎(chǔ)上，研究組評價(jià)產(chǎn)生了中國房地產(chǎn)銷售服務(wù)領(lǐng)先品牌。

中國房地產(chǎn)金融服務(wù)企業(yè)研究成果顯示，2022品牌企業(yè)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控，聚焦優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，緊抓并購機(jī)遇，盤活價(jià)值資產(chǎn)。同時(shí)，積極拓展物流地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、城市更新和租賃住房等領(lǐng)域的投資方向；（2）不斷加深建筑裝飾、家居消費(fèi)和醫(yī)療康養(yǎng)等上下游產(chǎn)業(yè)鏈的探索，通過多元化的投資策略和精細(xì)化的運(yùn)營管理，提升資產(chǎn)價(jià)值。在此基礎(chǔ)上，研究組評價(jià)產(chǎn)生了中國房地產(chǎn)基金優(yōu)秀品牌企業(yè)。

中國房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)秀品牌企業(yè)研究成果顯示，2022品牌企業(yè)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：隨著人均可支配收入的逐年增加，家居行業(yè)的消費(fèi)驅(qū)動(dòng)逐漸向轉(zhuǎn)變?yōu)橄蛉嗣衩篮蒙钕蛲男枨篁?qū)動(dòng)，定制家具、整裝渠道、智能化技術(shù)逐漸成為新時(shí)期下房地產(chǎn)家居企業(yè)的核心競爭力；在此基礎(chǔ)上，研究組評價(jià)產(chǎn)生了中國房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)秀品牌企業(yè)

中國房地產(chǎn)經(jīng)過40余年櫛風(fēng)沐雨的發(fā)展，當(dāng)前雖經(jīng)歷一些波折，但安與危從來都是矛盾的一體兩面。居安時(shí)思危，則有備無患；不浪費(fèi)每一次危機(jī)，及時(shí)化解，則機(jī)遇無限。面對百年未有之大變局，品牌企業(yè)應(yīng)緊抓國家戰(zhàn)略調(diào)整和市場主流需求帶來的新機(jī)遇，堅(jiān)持穩(wěn)健運(yùn)營，夯實(shí)產(chǎn)品力與服務(wù)力，積極履行交付義務(wù)，勇于承擔(dān)企業(yè)責(zé)任，牢固品牌意識，通過不斷調(diào)整策略應(yīng)變局、育新機(jī)、開新局，實(shí)現(xiàn)逆周期下的跨越式發(fā)展。

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